2025標準租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，建筑面積為平方米，用途為（居住/商業/辦公等）。1.2該房屋的房產證編號為，房屋所有權證編號為。1.3該房屋的附屬設施設備包括但不限于（如電梯、中央空調、給排水系統、燃氣設施等），在交付時處于正常使用狀態。第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋用于（居住/商業/辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方承諾在租賃期間遵守法律法規及房屋所在社區的管理規定，不得從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期限屆滿前日書面答復乙方。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。3.3租賃期滿，甲方如不再出租，應在租賃期限屆滿前日書面通知乙方，乙方應按期搬離。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應于每月的日前支付當月租金。4.3租金支付賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：4.4甲方收取租金后，應當向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。5.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，包括但不限于支付租金、履行維修義務等。5.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應于租賃期滿之日起日內將押金無息退還乙方。5.4若乙方在租賃期間違約，甲方有權扣除相應金額的押金作為賠償。第六條房屋的交付與驗收6.1甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應當對房屋及其附屬設施設備進行查驗，并填寫《房屋交付驗收清單》（見附件一）。6.2乙方在接收房屋時，應當對房屋現狀進行確認，并簽署驗收文件。若乙方接收房屋后，發現房屋存在瑕疵，應在日內書面通知甲方，甲方應當在日內修復。6.3若甲方未能按期交付房屋，乙方有權要求甲方賠償損失，并可解除合同。第七條房屋的使用與維修7.1乙方在租賃期間應當合理使用并妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自拆改、破壞房屋結構。7.2因乙方使用不當或保管不善造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應當負責維修或賠償。7.3甲方應當在接到乙方維修請求后日內進行維修。若甲方未能及時維修，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔。7.4租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維護費用由方承擔。第八條轉租8.1乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，特殊情況需轉租的，應事先征得甲方書面同意。8.2乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。第九條合同的解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。9.2若乙方未按期支付租金達日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究乙方的違約責任。9.3若甲方未按期交付房屋達日以上，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。9.4租賃期滿，合同自然終止。若乙方繼續使用房屋，須另行簽訂租賃合同。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付租金的%作為違約金。（2）甲方因維修不及時導致乙方無法正常使用房屋的，應賠償乙方相應損失。10.2乙方違約責任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金的%作為違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執