2025商業大廈物業安保服務委托合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：委托方（甲方）：法定代表人：地址：聯系電話：受托方（乙方）：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供2025商業大廈物業安保服務事宜，達成如下協議：第一條項目概況1.1物業名稱：2025商業大廈1.2物業地址：1.3建筑面積：平方米1.4服務范圍：包括但不限于大廈內部、停車場、外圍及附屬設施的安保工作。1.5委托方：甲方為2025商業大廈的物業管理單位，全權負責大廈的物業管理和服務工作。第二條委托內容2.1服務內容乙方接受甲方委托，為2025商業大廈提供以下安保服務：（1）日常安全巡查：確保大廈內及周邊區域的安全，預防并及時發現安全隱患。（2）出入管理：對大廈的出入口進行嚴格管理，包括但不限于人員身份查驗、車輛進出登記等。（3）重點區域守護：對大廈內的財務室、數據中心、電梯機房等重要區域進行重點巡查和保護。（4）突發事件處理：在發生火災、盜竊、交通事故等突發事件時，乙方應立即采取有效措施進行處置，并協助有關部門進行調查。（5）停車管理：負責停車場的秩序維護，確保車輛有序停放，防止車輛被盜或損壞。（6）訪客管理：對進入大廈的訪客進行身份登記和引導，協助甲方辦理相關手續。2.2服務標準乙方提供的安保服務應符合以下標準：（1）人員配置：乙方應保證至少配備名專業安保人員（其中名負責白班，名負責夜班）。（2）工作時間：乙方安保人員實行小時輪流值班制，確保全天候值守。（3）技能要求：乙方安保人員必須經過專業培訓，具備相關資質證書。（4）響應時間：在接到緊急報警或求助后，安保人員應在分鐘內到達現場。第三條服務期限3.1本合同服務期限為年，自年月日起至年月日止。3.2服務期限屆滿后，如雙方無異議，本合同可自動續約，續約期限為年。3.3續約條件：雙方應在服務期限屆滿前個月內就續約事宜進行協商并簽訂補充協議。第四條服務費用及支付4.1費用構成安保服務費用包括以下部分：（1）基本安保費用：人民幣元/月（大寫：）。（2）加班費用：乙方安保人員因甲方需要加班的，加班費用按元/小時計算。（3）獎勵費用：甲方根據乙方服務質量評估結果，可支付年度獎勵費用，最高不超過基本安保費用的%。4.2支付方式（1）基本安保費用按月支付，甲方應于每月日前支付上月費用。（2）加班費用按月結算，甲方應在每月日前支付上月加班費用。（3）獎勵費用在每年月日前支付。4.3費用調整服務期限內，如遇市場價格波動較大，乙方有權提出費用調整申請，經雙方協商一致后簽訂補充協議。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1.1有權對乙方提供的安保服務進行全面監督和檢查，提出改進建議。5.1.2有權要求乙方在發生突發事件時及時采取有效措施，并協助相關部門進行調查。5.1.3應為乙方提供必要的工作條件和設施，包括但不限于安保室、監控設備等。5.1.4應按時支付安保服務費用，不得無故拖延或拒付。乙方的權利與義務5.2.1有權要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。5.2.2有權要求甲方按時支付安保服務費用。5.2.3應按照本合同約定提供專業、高效的安保服務，確保大廈及人員安全。5.2.4應定期對安保人員進行培訓，提升服務質量。5.2.5在服務期間，乙方安保人員不得參與任何與安保工作無關的活動，不得損害甲方及大廈內人員的合法權益。第六條服務質量要求6.1乙方應制定詳細的安保服務方案，并經甲方審核同意后實施。6.2乙方應定期向甲方提交安保工作報告，報告內容包括但不限于巡查記錄、事件處理情況、安全隱患排查結果等。6.3乙方應建立應急聯動機制，確保在緊急情況下能夠迅速響應并妥善處理。6.4乙方應定期對安保設備進行檢查和維護，確保設備正常運行。第七條合同的變更與解除7.1合同變更（1）經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更。（2）因法律法規、政策變化或不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同。7.2合同解除（1）合同期內，如乙方連續個月未達到服務質量要求，甲方有權解除本合同。（2）合同期內，如甲方未按期支付服務費用，乙方有權解除本合同。（3）任何一方違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同并要求賠償損失。7.3解除程序（1）解除合同的一方應提前日書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應進行費用清算，并妥善處理善后事宜。第八條違約責任8.1甲方未按期支付服務費用的，應按應付金額的日%向乙方支付違約金。8.2乙方未按合同約定提供安保服務，導致甲方遭受損失的，應在日內賠償甲方損失。8.3因乙方安保人員故意或重大過失導致第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1雙方因本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：