十二樓買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓十二樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓十二樓，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何法律瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余款項的時間、方式及條件如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓十二樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)所有權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓十二樓，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何法律瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余款項的時間、方式及條件如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付剩余款項。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付款項，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

6.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

7.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

7.3乙方在未支付全部款項前，不得要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方介入有助于維護甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障了自身利益，降低了交易風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓十二樓的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該房產(chǎn)。為促成交易，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________樓十二樓，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何法律瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余款項的時間、方式及條件如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進行必要的修繕和清潔。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進行合理的裝修和改造，但需保證不影響標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全。

6.3乙方有權(quán)在支付全部款項后，取得標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

7.2如甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買受人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權(quán)益。

10.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障了自身利益，降低了交易風(fēng)險。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過設(shè)定中介機構(gòu)