公寓承包轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓承包轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公寓（以下簡稱“該公寓”）的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將該公寓的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該公寓的承包權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

2.1乙方取得該公寓的承包權(quán)后，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行經(jīng)營管理。

2.2乙方在承包期內(nèi)，對(duì)該公寓的設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同簽訂之日起，乙方取得該公寓的承包權(quán)，承包期限為__________年。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元，分__________期支付。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元應(yīng)在承包期限屆滿前__________日內(nèi)支付完畢。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該公寓，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)保證該公寓的正常運(yùn)營，不得擅自改變?cè)摴⒌挠猛尽?/p>

5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.3乙方擅自改變?cè)摴⒂猛荆追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方出具的該公寓承包權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

5.乙方出具的接受該公寓承包權(quán)承諾書

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓承包轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公寓（以下簡稱“該公寓”）的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將該公寓的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該公寓的承包權(quán)。

1.2丙方作為第三方參與本合同，對(duì)乙方在承包期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

2.1乙方取得該公寓的承包權(quán)后，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行經(jīng)營管理。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同簽訂之日起，乙方取得該公寓的承包權(quán)，承包期限為__________年。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元，分__________期支付。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元應(yīng)在承包期限屆滿前__________日內(nèi)支付完畢。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保其符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

5.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方合法經(jīng)營該公寓。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2.2甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行經(jīng)營管理。

5.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需征得甲方同意。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該公寓，不得從事違法活動(dòng)。

5.4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。

5.5丙方權(quán)利：

5.5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

5.5.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.6丙方義務(wù)：

5.6.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方合法經(jīng)營該公寓。

5.6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決與乙方之間的爭(zhēng)議。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.3乙方擅自改變?cè)摴⒂猛荆追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方出具的該公寓承包權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

6.乙方出具的接受該公寓承包權(quán)承諾書

7.丙方出具的接受監(jiān)督職責(zé)承諾書

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營該公寓，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為該公寓的所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，并確保甲方權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為該公寓的合法經(jīng)營提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該商業(yè)地產(chǎn)”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將該商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該商業(yè)地產(chǎn)。

1.2丁方作為第三方參與本合同，對(duì)租賃期間的商業(yè)地產(chǎn)維護(hù)及經(jīng)營狀況進(jìn)行評(píng)估，保障乙方的租賃權(quán)益。

二、租賃范圍

2.1乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)的用途為__________，租賃面積為__________平方米。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合法的裝修和改造。

三、租賃期限

3.1本合同簽訂之日起，乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)的期限為__________年。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金__________元/月，租金總額為__________元。

4.2租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用該商業(yè)地產(chǎn)。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商業(yè)地產(chǎn)的基本設(shè)施完好。

5.1.3乙方有權(quán)要求丁方定期對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保其租賃權(quán)益。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。

5.2.2乙方應(yīng)合法使用該商業(yè)地產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2.3乙方應(yīng)保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.3甲方權(quán)利：

5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用該商業(yè)地產(chǎn)。

5.3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。

5.4甲方義務(wù)：

5.4.1甲方應(yīng)保證該商業(yè)地產(chǎn)的出租權(quán)真實(shí)、合法、有效。

5.4.2甲方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，確保其符合租賃要求。

5.5丁方權(quán)利：

5.5.1丁方有權(quán)定期對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出維護(hù)和經(jīng)營建議。

5.5.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.6丁方義務(wù)：

5.6.1丁方應(yīng)按照合同約定定期進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

5.6.2丁方應(yīng)保持評(píng)估工作的獨(dú)立性和客觀性。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.3乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4甲方未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，或解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.該商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方出具的該商業(yè)地產(chǎn)出租證明

6.乙方出具的接受租賃承諾書

7.丁方出具的接受評(píng)估職責(zé)承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃方，有權(quán)確保其租賃權(quán)益得