關于深圳租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按約定將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方應按照租賃物的使用性質、用途、功能合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.2乙方應妥善保管租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業管理費及公共能耗費

5.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費及公共能耗費。

5.2物業管理費及公共能耗費的繳納方式及金額詳見附件二《物業管理費及公共能耗費明細》。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間，如因自然原因或正常使用造成的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

6.2維修費用按實際情況由責任方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物結構、功能的，應賠償乙方損失。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物結構、功能的，應賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物描述

附件二：物業管理費及公共能耗費明細

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，丙方作為物業管理方，負責租賃物的物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按約定將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理服務

4.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的物業管理服務，包括但不限于安全、衛生、綠化、維修等。

4.2丙方應按照物業管理規定，提供優質、高效的物業管理服務。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

5.2甲方有權監督丙方的物業管理服務，確保物業管理服務質量。

5.3甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守物業管理規定。

6.3乙方應妥善保管租賃物，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、丙方的權益與責任

7.1丙方有權根據物業管理規定，收取物業管理費及公共能耗費。

7.2丙方應按照合同約定提供物業管理服務，確保租賃物的安全、衛生、綠化等。

7.3丙方應配合甲方對物業管理服務的監督，及時解決物業管理問題。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物結構、功能的，應賠償甲方損失。

（3）違反物業管理規定的，應承擔相應的法律責任。

8.2丙方違約責任：

（1）未按時提供物業管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為每日物業管理費總額的__________%。

（2）未按照合同約定提供物業管理服務的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物描述

附件二：物業管理費及公共能耗費明細

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為物業管理方的專業服務，保障租賃物的安全、衛生、綠化等，提高物業管理水平，同時減輕甲方的管理負擔。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃物的正常使用，維護甲方作為出租方的合法權益，實現租金收益的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權益與責任，為租賃關系的穩定和長期合作奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房產用于__________用途，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，丙方作為物業管理方，負責租賃物的物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、配套設施等詳見附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動續約。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理服務

4.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的物業管理服務，包括但不限于安全、衛生、綠化、維修等。

4.2丙方應按照物業管理規定，提供優質、高效的物業管理服務。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理改造，但需事先獲得甲方同意。

5.3乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方應按照合同約定，在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

6.2甲方應保證租賃物符合租賃用途，并在租賃期間維護租賃物的完好。

6.3甲方應配合乙方對租賃物的合理改造。

七、丙方的權益與責任

7.1丙方有權根據物業管理規定，收取物業管理費及公共能耗費。

7.2丙方應按照合同約定提供物業管理服務，確保租賃物的安全、衛生、綠化等。

7.3丙方應配合乙方對租賃物的合理使用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）未保證租賃物符合租賃用途的，應賠償乙方損失。

8.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）未經甲方同意擅自改變租賃物結構或用途的，應賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物描述

附件二：物業管理費及公共能耗費明細

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權益得到充