農村山地承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村山地（以下簡稱“租賃地”），乙方有意承租該租賃地用于__________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于__________，四至范圍為__________。

1.2租賃地面積：__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3租賃地土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方按年支付租金，每年租金為人民幣__________元整。

3.2支付時間：乙方應于每年__________月__________日前支付當年租金。

3.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方在租賃期限內應按照約定用途合理使用租賃地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方不得在租賃地內從事下列活動：

（1）違法建設；

（2）污染環境；

（3）破壞土地資源；

（4）其他違反法律法規的行為。

五、租賃地使用及維護

5.1乙方在租賃期限內應負責租賃地的日常管理和維護，確保土地資源得到合理利用。

5.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，接受相關部門的監督檢查。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應將租賃地恢復原狀，并按照甲方要求辦理相關手續。

6.2租賃期滿后，如乙方未按時辦理相關手續，甲方有權要求乙方限期辦理，逾期未辦理的，甲方有權解除本合同。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃地的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）甲方違反法律法規，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）乙方違反法律法規，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地權屬證明材料

2.土地利用現狀圖

3.相關法律法規文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村山地（以下簡稱“租賃地”），乙方有意承租該租賃地用于__________，為保障甲方的權益，第三方作為監管方對租賃地的使用進行監督和管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于__________，四至范圍為__________。

1.2租賃地面積：__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3租賃地土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方按年支付租金，每年租金為人民幣__________元整。

3.2支付時間：乙方應于每年__________月__________日前支付當年租金。

3.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方在租賃期限內應按照約定用途合理使用租賃地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方不得在租賃地內從事下列活動：

（1）違法建設；

（2）污染環境；

（3）破壞土地資源；

（4）其他違反法律法規的行為。

五、第三方監管責任

5.1第三方作為監管方，負責對租賃地的使用進行監督和管理，確保乙方按照合同約定使用土地。

5.2第三方有權對乙方的土地使用情況進行檢查，乙方應予以配合。

5.3第三方發現乙方違反合同約定或法律法規的行為，應及時通知甲方，甲方有權采取相應措施。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有租賃地的所有權，乙方在租賃期限內僅享有使用權。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，如乙方未履行義務，甲方有權解除合同。

6.3甲方有權要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方違反法律法規，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途或從事禁止活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期限內不得將租賃地轉租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地權屬證明材料

2.土地利用現狀圖

3.相關法律法規文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方介入租賃合同，旨在確保租賃地的合理利用，維護甲方的合法權益，防止乙方違約行為，促進租賃關系的穩定發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導租賃合同，有利于保障自身權益，確保租賃地得到合理利用，實現土地資源的價值最大化。甲方的主導地位有助于提高租賃合同的執行力和穩定性，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村山地（以下簡稱“租賃地”），乙方有意承租該租賃地用于__________，為保障乙方的權益，第三方作為監理方對租賃地的使用進行監督管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于__________，四至范圍為__________。

1.2租賃地面積：__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3租賃地土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方按年支付租金，每年租金為人民幣__________元整。

3.2支付時間：乙方應于每年__________月__________日前支付當年租金。

3.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃地的使用權，甲方應確保乙方在租賃期限內正常使用租賃地。

4.2甲方不得擅自變更租賃地用途或干涉乙方在租賃地上的正常經營活動。

4.3乙方有權要求甲方提供租賃地的相關配套設施和服務。

五、第三方監理責任

5.1第三方作為監理方，負責對租賃地的使用進行監督管理，確保乙方按照合同約定使用土地。

5.2第三方有權對乙方的土地使用情況進行檢查，乙方應予以配合。

5.3第三方發現乙方違反合同約定或法律法規的行為，應及時通知甲方和乙方，并采取相應措施。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃地的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲方違反法律法規，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方未經乙方同意，擅自改變土地用途或干涉乙方正常經營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.4甲方在租賃期限內不得提高租金或單方面改變租金支付方式。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地權屬證明材料

2.土地利用現狀圖

3.相關法律法規文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導租