單間優惠出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，甲方同意將該房屋的_________________（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米。

2.出租房屋內部設施包括但不限于：_________________。

3.出租房屋的裝修情況為：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：_________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離出租房屋后____日內退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用出租房屋，愛護房屋及室內設施。

2.乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

3.甲方負責出租房屋的維修和保養，但乙方在使用過程中造成的損壞，應由乙方負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定的出租房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件；

2.出租房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，甲方同意將該房屋的_________________（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米。

2.出租房屋內部設施包括但不限于：_________________。

3.出租房屋的裝修情況為：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：_________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離出租房屋后____日內退還押金。

五、丙方責任

1.丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保履行。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權要求丙方承擔擔保責任。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

3.甲方有權在乙方或丙方違約時，解除本合同，并要求乙方或丙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將出租房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件；

2.出租房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的租賃關系提供保障，確保甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租賃關系的穩定。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低租賃風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，甲方同意將該房屋的_________________（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為提高租賃效率，丙方作為中介方，提供專業服務。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于_________________，房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米。

2.出租房屋內部設施包括但不限于：_________________。

3.出租房屋的裝修情況為：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：_________________。

四、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的____%，由乙方支付。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向丙方支付中介服務費用。

五、丙方責任

1.丙方負責協助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

2.丙方應確保租賃合同的合法性和有效性。

3.丙方應提供專業的租賃咨詢服務，包括但不限于房屋租賃政策、市場行情等。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的出租房屋。

2.乙方有權要求丙方提供專業、高效的租賃服務。

3.乙方有權在租賃期間合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結構。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定的出租房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產權證明復印件；

2.出租房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

乙