新一輪廉租住房配建合同正式生效合同編號：__________甲方（廉租住房配建單位）：__________乙方（房地產開發企業）：__________鑒于甲方作為廉租住房配建單位，負責在本地區配建一定數量的廉租住房，以滿足低收入家庭住房需求；鑒于乙方作為房地產開發企業，具備相應的房地產開發資質，愿意承擔甲方配建的廉租住房項目；雙方為明確各自權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規模：甲方要求乙方在本項目中配建廉租住房_______套，總建筑面積為_______平方米。第二條配建要求2.1乙方應按照甲方提供的《廉租住房配建標準》進行設計、施工，確保房屋質量符合國家相關標準。2.2乙方應確保配建的廉租住房在項目整體交付使用前完成，并按照甲方要求進行驗收。2.3乙方應按照甲方要求，為配建的廉租住房提供相應的物業管理服務。第三條權利義務3.1甲方權利：（1）對乙方配建的廉租住房項目進行監督、檢查；（2）對乙方違反本合同的行為進行糾正；（3）要求乙方按照本合同約定履行義務。3.2甲方義務：（1）按照本合同約定，向乙方提供配建廉租住房所需的相關資料；（2）協助乙方辦理配建廉租住房項目的相關手續；（3）按照本合同約定，支付乙方配建廉租住房的相應費用。3.3乙方權利：（1）按照本合同約定，收取甲方支付的配建廉租住房費用；（2）對甲方提供的資料進行查閱、核實；（3）要求甲方按照本合同約定履行義務。3.4乙方義務：（1）按照本合同約定，完成配建廉租住房項目的設計、施工及驗收；（2）確保配建的廉租住房質量符合國家相關標準；（3）為配建的廉租住房提供相應的物業管理服務；（4）按照本合同約定，支付甲方配建廉租住房的費用。第四條費用支付4.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，向乙方支付配建廉租住房的費用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方在收到甲方支付的配建廉租住房費用后，應開具正規發票。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照本合同約定完成配建廉租住房項目，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.3甲方未按照本合同約定支付配建廉租住房費用，乙方有權暫停配建工作，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體明確：確保甲方（廉租住房配建單位）和乙方（房地產開發企業）的名稱、地址等基本信息準確無誤。2.項目概況詳細：項目的名稱、地點、規模等關鍵信息需要明確，以界定配建任務的具體內容。3.配建要求合規：乙方需按照甲方提供的《廉租住房配建標準》進行設計施工，確保質量達標。4.權利義務清晰：甲乙雙方的權利和義務需界定清晰，避免履行過程中的糾紛。5.費用支付及時：甲方應按時支付配建費用，乙方應按約定開具正規發票。6.違約責任明確：雙方應明確違約責任，包括違約金的比例等。7.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式，如協商或訴訟。解決辦法：合同糾紛協商：在合同履行過程中，如出現糾紛，應通過協商解決。法律途徑解決：協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。違約責任：指當事人違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等。違約金：指當事人因違約所應支付的預定賠償金，是合同中預先約定的對違約行為的懲罰和補償。補充協議：指在原合同基礎上，對原合同內容進行補充或修改的協議。訴訟：指當事人向人民法院提起的，請求法院通過審判程序解決民事權益爭議的活動。協商：指當事人之間通過溝通、討論，達成一致意見的方式解決爭議。履行：指當事人按照合同約定完成義務的行為。生效：指合同自當事人簽字或蓋章之日起開始發生法律效力。終止：指合同因履行完畢或法律規定的原因而結束法律效力。哎呀，這個廉租住房配建合同可是個大工程，涉及到低收入家庭的住房問題，所以在一些特殊場合，我們得額外留意，給它加點兒個性化的補充條款，確保方方面面都照顧到。下面我就來聊聊幾個特別的場合，還有對應的補充條款吧。特殊場合一：自然災害頻發地區補充條款：若因自然災害（如地震、洪水等）導致項目無法按期完成，雙方應協商確定合理的延期時間。在此期間，乙方應采取必要的安全措施，保障施工現場及人員的安全。特殊場合二：疫情或其他公共衛生事件補充條款：如因疫情或其他公共衛生事件導致項目進度受到影響，雙方應相互理解，合理調整工程計劃和時間表，并確保采取適當的防疫措施，保障工人健康。特殊場合三：歷史文化保護區域補充條款：若項目位于歷史文化保護區域，乙方應遵守相關保護規定，確保施工過程中的文物保護和風貌維護。甲方應提供必要的指導和協調，以支持乙方履行保護責任。特殊場合四：社區共建活動補充條款：為了增進社區和諧，乙方在施工期間應積極參與社區共建活動，如組織環保講座、公益勞動等，促進與社區居民的互動和溝通。合同所需要的附件列表：1.《廉租住房配建標準》詳細文件2.項目設計圖紙及規劃文件3.施工方案和施工進度計劃4.物業管理服務協議5.費用支付明細表6.雙方資