合租物品共用協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方共同居住于同一房屋，為明確雙方在居住期間對共用物品的使用、維護及責任分配，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方與乙方在合租期間對共用物品的使用、維護及責任分配，確保雙方權益，維護和諧居住環境。

二、合同背景：甲方與乙方共同居住于位于__________的房屋，現因生活需要，雙方同意共同使用、維護房屋內的共用物品。

三、合同期限：本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________個月。合同期滿前，雙方可協商續簽或解除合同。

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證房屋及共用物品的完好，如因甲方原因導致共用物品損壞，甲方應負責修復或賠償。

2.甲方應合理使用共用物品，不得擅自改變共用物品的結構或功能。

3.甲方應遵守國家法律法規，不得在房屋內從事違法活動。

4.甲方應尊重乙方的生活習慣，不得影響乙方的正常生活。

5.甲方應按時繳納房屋租金及相關費用。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應保證房屋及共用物品的完好，如因乙方原因導致共用物品損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.乙方應合理使用共用物品，不得擅自改變共用物品的結構或功能。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得在房屋內從事違法活動。

4.乙方應尊重甲方的生活習慣，不得影響甲方的正常生活。

5.乙方應按時繳納房屋租金及相關費用。

三、雙方共同責任和義務：

1.雙方應共同維護房屋及共用物品的整潔，定期進行清潔工作。

2.雙方應共同承擔房屋的維修費用，具體費用按實際發生情況分擔。

3.雙方應共同遵守房屋管理規定，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.雙方應共同維護鄰里關系，相互尊重，友好相處。

5.雙方應共同遵守合同約定，如遇特殊情況需變更合同內容，應雙方協商一致。

6.雙方應共同承擔因房屋及共用物品引發的意外事故責任，確保人身安全。

四、違約責任：

1.如甲方或乙方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

2.如因甲方或乙方的違約行為導致第三方索賠，甲方或乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額：

本合租物品共用協議項下，甲方與乙方同意共用物品的維修、維護及更新費用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.預付款：雙方同意，甲方在簽訂本協議之日起__________日內向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為預付款，該預付款包含在合同金額內。

2.分期支付：

a.房屋租金及其他相關費用：雙方同意，甲方應每月向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為房屋租金及其他相關費用。

b.共用物品費用：雙方同意，共用物品的維修、維護及更新費用將在實際發生時，按照實際費用由雙方按比例分擔。甲方每月支付人民幣__________元整（￥__________）作為共用物品費用的一部分，具體比例雙方可根據實際使用情況協商確定。

3.付款時間：

a.預付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________日內支付預付款。

b.房屋租金及其他相關費用：甲方應每月的__________日前支付當月房屋租金及其他相關費用。

c.共用物品費用：甲方應在共用物品維修、維護及更新費用發生后的__________日內支付相應費用。

4.付款條件：

a.甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式進行，并將付款憑證復印件交付乙方。

b.乙方收到甲方支付款項后，應在__________日內向甲方提供相應的收據或發票。

c.如甲方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

5.額外費用：

a.在合同履行期間，如因不可抗力等原因導致額外費用的產生，雙方應協商解決費用分擔問題。

b.任何額外費用應在發生后__________日內由相關方支付。

三、變更與調整：

1.任何關于合同金額或支付方式的變更，均需雙方書面同意并簽署書面文件作為本協議的補充部分。

2.如因政策調整、市場變化等原因導致費用發生變動，雙方應友好協商，合理調整合同金額及支付方式。

四、違約責任：

1.如甲方未按時支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方違約責任的權利。

2.如乙方未按時收取款項，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并保留追究乙方違約責任的權利。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任：

1.違約行為：若甲方或乙方未按照本協議的約定履行支付義務，或者未按照約定的方式和時間履行合同項下的其他義務，均構成違約。

2.違約責任：

a.違約方應立即采取補救措施，恢復履行合同義務。

b.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本協議約定金額的__________%。

c.若違約行為給對方造成損失，違約方還應賠償對方的實際損失。

d.若違約行為構成嚴重違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的全部責任。

二、爭議解決：

1.協商解決：若甲方與乙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.調解解決：如協商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的第三方調解機構申請調解。

3.仲裁解決：若協商和調解均未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如爭議未能通過仲裁解決，任何一方均有權向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

5.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。

6.管轄法院：因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，如未通過仲裁解決，雙方同意提交至合同簽訂地或被告住所地的人民法院管轄。

三、違約通知：

1.違約方應在本協議項下的任何違約行為發生后__________日內向守約方發出書面違約通知。

2.守約方收到違約通知后__________日內，有權要求違約方采取補救措施或承擔違約責任。

四、解除合同：

1.在出現以下情況之一時，守約方有權解除本協議：

a.違約方未能在規定期限內采取補救措施或支付違約金；

b.違約方的行為嚴重違反本協議的約定，給守約方造成重大損失；

c.違約方破產、解散或其他原因導致無法履行合同義務。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務，并按照本協議的約定處理善后事宜。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

本合租物品共用協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議生效前，雙方應確保已充分了解并同意本協議的全部內容。

二、有效期：

本協議的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。合同期滿前，如雙方未提出終止或變更協議，則本協議自動續期__________年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協議的任何變更均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的內容。

2.終止條件：

a.本協議期滿，雙方無異議的情況下，本協議自動終止；

b.一方違約，經另一方書面通知，違約方在__________日內未采取補救措施或未支付違約金，守約方有權解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法繼續履行，雙方可協商終止本協議；

d.雙方協商一致，可以終止本協議。

3.終止后的處理：

a.本協議終止后，雙方應立即停止履行合同項下的義務；

b.雙方應共同清理和處理合同履行過程中產生的債權債務；

c.本協議終止后，任何一方不得以任何形式要求對方承擔本協議終止前的責任。

四、通知和送達：

1.除非本協議另有規定，任何一方通知另一方的方式應通過書面形式，并采取以下任一方式送達：

a.直接送達：將書面通知直接送達對方指定的收件人；

b.郵寄送達：將書面通知郵寄至對方指定的地址，并保留郵寄憑證；

c.電子郵件送達：將書面通知發送至對方指定的電子郵箱。

2.通知送達的日期以實際收到通知的日期為準。

五、不可抗力：

1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.如發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議項下的義務。

3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同項下的義務，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

六、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.房屋共用物品清單：詳細列明甲方與乙方共同使用的房屋內所有共用物品的名稱、型號、數量等信息。

2.共用物品使用規則：包括共用物品的使用時間、使用方法、維護保養等具體規定。

3.維修維護費用預算：詳細列出房屋及共用物品在合同有效期內的預計維修維護費用，包括但不限于日常保養、定期檢查、緊急維修等。

4.甲方身份證明復印件：包括身份證、戶口本等有效身份證明文件的復印件。

5.乙方身份證明復印件：包括身份證、戶口本等有效身份證明文件的復印件。

6.房屋租賃合同復印件：如適用，提供房屋租賃合同的復印件，以證明雙方居住關系的合法性。

7.共用物品購買發票或證明：如適用，提供共用物品購買時的發票或相關證明文件，以證明物品的來源和所有權。

8.本協議簽訂日