合租房屋裝修協議編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有一套位于_______的房屋，愿意出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋裝修事宜達成如下協議：

一、裝修目的：乙方為改善居住條件，對甲方房屋進行裝修。

二、裝修范圍：乙方對甲方房屋進行室內裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗等。

三、裝修時間：自本協議簽訂之日起_______天內完成裝修。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，并保證房屋可以依法出租。

2.甲方應提供房屋的相關資料，包括房屋產權證明、房屋使用證明等。

3.甲方應允許乙方在約定的裝修范圍內進行裝修，并在裝修過程中提供必要的協助。

4.甲方應監督乙方按照約定進行裝修，確保裝修質量符合安全標準。

5.甲方應在乙方完成裝修后，對房屋進行驗收，并在驗收合格后向乙方交付房屋。

6.甲方應保證在租賃期間房屋的完整性，不得擅自改動房屋結構。

乙方責任和義務：

1.乙方應遵守國家有關房屋租賃和裝修的相關法律法規，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應按照甲方的要求進行裝修，不得超出約定的裝修范圍。

3.乙方應在約定的時間內完成裝修，并在裝修過程中采取必要的安全措施。

4.乙方應保證裝修材料的質量，不得使用假冒偽劣產品。

5.乙方應在裝修完成后，提前通知甲方進行驗收。

6.乙方應承擔因裝修產生的所有費用，包括裝修材料費、人工費等。

7.乙方在租賃期間應愛護房屋，不得損壞房屋設施，如有損壞應負責修復或賠償。

8.乙方在租賃期滿或提前終止租賃關系時，應將房屋恢復原狀，并清理現場。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定進行裝修，并有權監督裝修過程。

2.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

3.乙方有權要求甲方提供房屋的相關資料，并有權要求甲方在租賃期間保持房屋的完好。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供房屋的相關資料，并保證房屋的出租條件。

2.甲方有義務在乙方完成裝修后，按照約定進行驗收。

3.乙方有義務按照約定進行裝修，并保證裝修質量。

4.乙方有義務在租賃期間愛護房屋，并承擔因裝修產生的所有費用。

合同金額與支付方式：

一、裝修總金額：本合同約定的裝修總金額為人民幣_______元整（￥_______元），此金額包含乙方在甲方房屋內進行裝修所發生的全部費用，包括但不限于裝修材料費、人工費、設計費等。

二、支付比例及時間：

1.預付款：乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付裝修總金額的_______%作為預付款，即人民幣_______元整（￥_______元）。

2.進度款：裝修過程中，乙方應按照實際進度支付相應款項。具體支付節點如下：

-裝修工程開始前，乙方應支付剩余裝修總金額的_______%作為工程啟動款，即人民幣_______元整（￥_______元）。

-裝修工程完成一半時，乙方應支付剩余裝修總金額的_______%作為中期款，即人民幣_______元整（￥_______元）。

-裝修工程全部完成后，乙方應支付剩余裝修總金額的_______%作為尾款，即人民幣_______元整（￥_______元）。

3.付款方式：本合同的款項支付方式為銀行轉賬，乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行支付。

三、額外費用及處理：

1.如在裝修過程中發生因材料價格波動、設計變更等導致的額外費用，雙方應協商解決，并按照實際發生金額調整合同金額。

2.如因乙方原因導致裝修工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，并支付因延期產生的額外費用。

四、驗收及付款條件：

1.甲方應在乙方完成裝修后進行驗收，并在驗收合格后_______個工作日內支付相應的款項。

2.若驗收不合格，乙方應根據甲方提出的整改要求進行整改，直至驗收合格。整改期間，甲方有權暫停支付款項。

五、違約責任：

1.若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_______%的逾期付款違約金。

2.若甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付_______%的逾期付款違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未按照約定時間交付房屋或提供相關資料，導致乙方無法按時進行裝修，甲方應向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按照約定時間完成裝修，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方在裝修過程中使用不合格材料或違反安全規定，導致安全事故或房屋損壞，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若乙方未按照約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_______%的逾期付款違約金。

5.若甲方未按照約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付_______%的逾期付款違約金。

二、爭議解決方式：

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決爭議：

-爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。

-仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、適用法律及管轄法院：

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.除非雙方另有約定，本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。

四、其他：

1.若因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明，雙方應協商解決。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須滿足以下條件：

1.雙方已按照合同約定完成了所有必要的審批和登記手續。

2.甲方已向乙方交付房屋，并確保房屋符合租賃和裝修的條件。

3.乙方已按照合同約定支付了首期款項。

二、有效期：本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。除非雙方另有約定或法律另有規定，合同到期后自動終止。

三、變更和終止條款：

1.合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面協議作為本合同的補充部分。

2.以下情況導致合同終止：

-合同約定的期限屆滿；

-雙方協商一致解除合同；

-因一方違約，另一方依法或根據合同約定解除合同；

-因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同；

-法律法規或政策變動導致合同無法繼續履行。

四、通知：

1.任何一方欲通知對方的事項，應以書面形式進行，并通過約定的方式送達對方。

2.通知自送達對方之日起視為送達。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

2.如發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同及其附件構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協議。

3.本合同以中文書寫，具有同等法律效力。如有英文版本，僅供參考。

七、爭議解決：

1.若因本合同產生或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權根據本合同“違約與爭議解決機制”的規定，選擇爭議解決方式。

附件：

一、房屋基本情況說明：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。

二、裝修需求文檔：詳細列出乙方對房屋裝修的具體需求，包括裝修風格、材料選擇、功能區域劃分等。

三、設計方案：包括房屋裝修的整體設計方案、平面布局圖、效果圖等。

四、裝修材料清單：詳細列出裝修所需的材料名稱、規格、品牌、數量等信息。

五、裝修施工圖紙：包括水電改造圖、結構改造圖、裝修細部節點圖等。

六、裝修施工進度表：明確裝修工程的各個階段、時間節點和預期完成時間。

七、裝修工程驗收標準：詳細列出裝修工程的質量驗收標準和驗收流程。

八、相關證件復印件：

-甲方房屋產權證明；

-房屋租賃合同；

-裝修工