土建工程施工合同補充協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方于[簽訂土建工程施工合同日期]簽訂了《土建工程施工合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述工程具體涵蓋的范圍、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等]

二、合同價款及調(diào)整1.原合同價款：原合同約定的工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.調(diào)整事項及價款因設(shè)計變更導(dǎo)致的價款調(diào)整若發(fā)生設(shè)計變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交變更部分的造價預(yù)算書。甲方應(yīng)在收到乙方提交的預(yù)算書后[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。變更部分的工程價款按照以下原則確定：當變更項目中有適用原合同綜合單價的，按原合同綜合單價計算變更價款；當變更項目中有類似原合同綜合單價的，參照類似綜合單價計算變更價款；當變更項目中既無適用原合同綜合單價，也無類似綜合單價的，由乙方根據(jù)市場價格、施工成本等因素提出合理的單價，經(jīng)甲方審核同意后作為結(jié)算依據(jù)。因工程量增減導(dǎo)致的價款調(diào)整若實際工程量與原合同工程量清單相比，增減幅度超過[X]%時，雙方應(yīng)根據(jù)實際完成的工程量對合同價款進行調(diào)整。工程量增減部分的價款計算方法同設(shè)計變更部分價款計算原則。因材料價格波動導(dǎo)致的價款調(diào)整對于主要建筑材料（如鋼材、水泥、砂石等），若施工期間市場價格波動幅度超過[X]%，雙方同意按照以下方式調(diào)整合同價款：當材料價格上漲時，超過[X]%部分的價差由甲方承擔；當材料價格下跌時，低于[X]%部分的價差由乙方受益。乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提供主要建筑材料的采購發(fā)票及價格信息，作為價款調(diào)整的依據(jù)。

三、工期調(diào)整1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延設(shè)計變更和工程量增加；不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）；甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款；非乙方原因造成的停水、停電累計超過[X]小時。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并附上相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請報告后[X]個工作日內(nèi)予以審核確認。

四、質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的合格等級要求。2.質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量保修期限和范圍承擔工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為[X]年；裝修工程為[X]年。在質(zhì)量保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所發(fā)生的費用從乙方質(zhì)量保修金中扣除。

五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。按照合同約定及時支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。負責提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對其準確性和完整性負責。2.乙方權(quán)利義務(wù)按照合同約定及施工規(guī)范、標準組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔施工期間的安全責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，文明施工。定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定向甲方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料。

六、工程款支付1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款比例為合同價款的[X]%。2.工程進度款乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請。甲方應(yīng)在收到報告及申請后[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，并在審核確認后的[X]個工作日內(nèi)支付當月已完工程量價款的[X]%。工程進度款累計支付至合同價款的[X]%時停止支付，待工程竣工驗收合格后再行結(jié)算。3.竣工結(jié)算款工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到報告及資料后[X]個工作日內(nèi)進行審核，如無異議，應(yīng)在審核完畢后的[X]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算價款的[X]%。剩余結(jié)算價款的[X]%作為質(zhì)量保修金，待質(zhì)量保修期滿且乙方無質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)在期滿后的[X]個工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。

七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___