建筑工程施工合同簡單版?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程名稱：______________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結構、層數(shù)、建筑面積、裝修標準等。4.工程立項批準文號：如有，請注明5.資金來源：____________________

二、工程承包范圍承包范圍包括但不限于[具體工程范圍，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程等詳細列舉]。

三、合同工期1.開工日期：______年____月____日（以實際開工報告為準）2.竣工日期：______年____月____日3.合同工期總日歷天數(shù)：______天

四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級。

五、合同價款1.合同總價：人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。2.計價方式：[如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等，明確計價方式及調(diào)整條件]

六、付款方式1.預付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%作為預付款，即人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。2.工程進度款：每月______日前，乙方提交當月已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認后，于次月______日前支付當月已完工程量價款的______%。當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完成至幾層等]，甲方向乙方支付至合同總價的______%。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后______日內(nèi)審核完畢。結算審定后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至結算總價的______%。4.質(zhì)量保證金：結算總價的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿______年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。

七、雙方工作（一）甲方工作1.辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要。3.開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。4.向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。5.辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）。6.確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。8.協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。9.甲方委托監(jiān)理公司對工程進行監(jiān)理，監(jiān)理公司的職責為[詳細描述監(jiān)理職責]。甲方應在乙方進場前______日將監(jiān)理單位、監(jiān)理人員及監(jiān)理職責等情況以書面形式通知乙方。

（二）乙方工作1.按照合同約定及甲方、監(jiān)理單位的要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度，按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程任務，并承擔由于自身原因導致的工期延誤及質(zhì)量問題的責任。2.施工前，乙方應組織相關人員熟悉施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，編制施工組織設計和施工方案，并報甲方及監(jiān)理單位審核批準。3.負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。5.做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.乙方負責采購的材料、構配件、設備等，應符合設計和規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗報告。材料、構配件、設備等進場時，乙方應通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，合格后方可使用。7.在工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，乙方負責將施工現(xiàn)場清理完畢，并撤離全部施工人員及設備。

八、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方供應的材料設備應符合設計和規(guī)范要求，并按時供應到施工現(xiàn)場。甲方供應的材料設備到貨前，乙方應提前通知甲方及監(jiān)理單位。到貨后，乙方負責組織驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應及時向甲方提出。甲方供應的材料設備，乙方負責保管，因保管不善造成的損失由乙方承擔。2.乙方采購材料設備：乙方采購的材料設備應符合設計和規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗報告。乙方采購的材料設備進場前，應通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，合格后方可使用。乙方采購的材料設備，因質(zhì)量問題導致的工程質(zhì)量事故，由乙方承擔全部責任。

九、工程變更1.甲方有權對工程進行變更，但應提前______天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更通知進行施工，因變更導致的工程費用增加或工期延誤，由甲方承擔相應責任。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更工程的，應及時書面通知甲方及監(jiān)理單位。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核同意后，方可進行變更。因乙方擅自變更導致的工程費用增加或工期延誤，由乙方承擔相應責任。3.工程變更的價款調(diào)整：合同中有適用或類似于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認后執(zhí)行。

十、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件，乙方應在工程竣工后______日內(nèi)，向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料。甲方應在收到竣工報告及資料后______日內(nèi)組織相關單位進行驗收。2.工程竣工驗收合格后，雙方應在______日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，乙方不得交付使用。乙方擅自交付使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他責任由乙方承擔。

十一、質(zhì)量保修1.乙方應按照國家有關規(guī)定及合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。2.質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容包括本合同約定的全部工程內(nèi)容。3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后______小時內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方應在接到事故通知后立即到達事故現(xiàn)場搶修。4.質(zhì)量保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

十二、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致工程變更、延誤工期等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔因此給乙方造成的損失。

（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程任務的，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。2.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準的，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準。因返工造成的工期延誤及費用增加，由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標準的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定采購材料設備，或采購的材料設備不符合質(zhì)量要求的，乙方應負責更換，由此造成的工期延誤及費用增加，由乙方承擔。4.乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔因此給甲方造成的損失。

十三、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十四、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.