轉租房子版合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條租賃房屋的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體描述如下：

-房屋結構：_____________________；

-建筑面積：_____________________平方米；

-房屋用途：_____________________；

-房屋設施：_____________________；

-其他描述：_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____________________起至_____________________止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（￥______）。

3.2租金支付方式為：每______個月支付一次，乙方應在每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：_____________________；

-賬戶名：_____________________；

-賬號：_____________________。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經甲方驗收房屋及設施無損毀后，押金無息退還給乙方。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常的維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內進行違法活動。

第六條房屋的修繕和保養

6.1甲方負責租賃房屋的結構性修繕和保養。

6.2乙方負責租賃房屋的日常維護和非結構性修繕。

6.3如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租和分租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或分租給第三方。

7.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

-逾期支付租金超過______日的；

-擅自轉租、分租的；

-擅自改變房屋結構或用途的；

-利用房屋進行違法活動的；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

-甲方未按約定交付房屋的；

-甲方未履行修繕義務，嚴重影響乙方使用的；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的______%支付違約金。

9.2乙方擅自轉租、分租的，應向甲方支付違約金______元人民幣（￥______）。

9.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付違約金______元人民幣（￥______）。

9.4甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的______%支付違約金。

9.5甲方未履行修繕義務，嚴重影響乙方使用的，應向乙方支付違約金______元人民幣（￥______）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________

身份證號：_____________________身份證號：_____________________

聯系電話：_____________________