合作伙伴分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲乙雙方，鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），現擬將租賃物的一部分出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于__________的房產租賃給乙方使用，租賃物面積共計__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方同意支付租賃費用，租賃費用按月支付，每月租金為人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方僅限于在租賃物內進行__________用途的活動，不得擅自改變租賃物用途。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間應愛護租賃物，保持租賃物原有狀態，不得擅自拆改、翻修、破壞租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、維修與養護

6.1租賃期間，租賃物的維修、養護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。

七、租賃物的移交與返還

7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應在__________日內完成租賃物的移交手續。

7.2租賃期滿或提前終止本合同后，乙方應在__________日內將租賃物返還給甲方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2若乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

8.3若甲方違反本合同約定，未能按時移交租賃物，應向乙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及產權證明；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”），鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），甲方擬將租賃物的一部分出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與租賃關系，以實現資源共享和風險共擔。三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于__________的房產租賃給乙方使用，租賃物面積共計__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方同意支付租賃費用，租賃費用按月支付，每月租金為人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔連帶支付責任。

四、租賃用途

4.1乙方僅限于在租賃物內進行__________用途的活動，不得擅自改變租賃物用途。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間應愛護租賃物，保持租賃物原有狀態，不得擅自拆改、翻修、破壞租賃物。

5.2丙方對租賃物的使用和管理負有監督責任，確保乙方遵守本合同約定。

六、維修與養護

6.1租賃期間，租賃物的維修、養護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。

6.2丙方應協助甲方進行租賃物的維修和養護工作。

七、租賃物的移交與返還

7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應在__________日內完成租賃物的移交手續。

7.2租賃期滿或提前終止本合同后，乙方應在__________日內將租賃物返還給甲方。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方享有租賃物的所有權，乙方和丙方均無權擅自處置租賃物。

8.2甲方有權監督乙方和丙方的租賃活動，確保其符合合同約定。

8.3甲方有權要求乙方和丙方在租賃期限內不得擅自轉租或分租租賃物。

8.4甲方有權要求乙方和丙方在租賃期滿或提前終止本合同后，按照合同約定返還租賃物。

九、乙方的違約責任與限制條款

9.1若乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

9.2若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。

9.4乙方不得擅自轉租或分租租賃物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

十、丙方的責任與權利

10.1丙方承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔連帶支付責任。

10.2丙方有權監督乙方和甲方的租賃活動，確保其符合合同約定。

10.3丙方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止本合同后，按照合同約定返還租賃物。

十一、爭議解決

11.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在實現資源共享和風險共擔，為甲方提供更穩定的租賃關系。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方和丙方的違約責任和限制條款，旨在約束雙方行為，保障甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方將共同維護租賃關系的穩定，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”），鑒于甲方擁有位于__________的商業空間（以下簡稱“商業空間”），甲方擬將商業空間出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與租賃關系，以提供專業運營支持。乙方作為主導方，鑒于其在商業領域的專業知識和市場經驗，三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商業空間

1.1甲方將其位于__________的商業空間出租給乙方使用，商業空間面積共計__________平方米，包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方同意支付租賃費用，租賃費用按月支付，每月租金為人民幣__________元整，乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2丙方作為運營支持方，有權根據運營情況調整租金，但需提前__________個月通知乙方。

四、乙方權利與利益

4.1乙方享有商業空間的獨立使用權，包括但不限于店鋪裝修、經營活動的開展等。

4.2乙方有權根據市場需求調整經營策略，包括但不限于商品結構調整、營銷活動策劃等。

4.3乙方有權在租賃期限內要求甲方進行必要的設施維護和升級。

五、商業空間的使用與管理

5.1乙方在租賃期間應愛護商業空間，保持其原有狀態，不得擅自拆改、翻修、破壞。

5.2丙方作為運營支持方，負責對商業空間進行日常運營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務等。

六、維修與養護

6.1租賃期間，商業空間的維修、養護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。

6.2丙方應協助甲方進行商業空間的維修和養護工作。

七、商業空間的移交與返還

7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應在__________日內完成商業空間的移交手續。

7.2租賃期滿或提前終止本合同后，乙方應在__________日內將商業空間返還給甲方，并保持其原狀。

八、甲方違約責任與限制條款

8.1若甲方未按時移交商業空間，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2若甲方未履行設施維護和升級義務，乙方有權要求甲方在__________日內完成，否則乙方有權解除本合同。

8.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權解除本合同。

九、丙方責任與權利

9.1丙方作為運營支持方，有權根據市場情況調整運營策略，但需提前__________個月通知乙方。

9.2丙方有權對乙方進行經營指導，但不得干涉乙方的獨立經營權。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障其在商業