有償租借房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方將其擁有的房產（以下簡稱“房子”）出租給乙方使用的事宜，達成如下協議。

甲方作為出租方，愿意將位于××省××市××區××路××號的房子（以下簡稱“租賃物”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，有償租借給乙方使用。乙方作為承租方，愿意按約定租金和租賃期限租賃甲方提供的租賃物。

本合同的目的是明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行，維護雙方合法權益。本合同的內容包括租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任等。

為確保雙方履行合同義務，甲乙雙方特制定本合同，并在合同中約定了解決爭議的方式和其他相關條款。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非經雙方協商一致。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解租賃物的實際情況，包括但不限于房屋的結構、設施設備、周邊環境等。乙方承認租賃物的現狀，并自愿承擔租賃期間因使用、維護、修理等產生的費用。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，如發生爭議，應以本合同為準。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

在租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施設備。

如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為本合同約定的租金的1%。

如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。

如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房子租借過程中的權利和義務，確保租借交易的順利進行，維護雙方合法權益。具體內容包括但不限于：

1.甲方作為出租方，有義務提供符合約定條件的租賃物，并保證租賃物的安全和合法性。

2.乙方作為承租方，有義務按照約定的租金和租賃期限支付租金，并合理使用和維護租賃物。

3.雙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施設備。

4.雙方應協商解決租賃期間可能出現的爭議，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第二條定義

為本合同下列術語定義：

1.甲方：指×××，擁有位于××省××市××區××路××號的房子，作為出租方。

2.乙方：指×××，承租甲方提供的房子，作為承租方。

3.租賃物：指甲方出租的房子及其附屬設施和設備。

4.租金：指乙方按照約定的租賃期限支付給甲方的費用。

5.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證租賃物的合法性和安全性，確保租賃物符合約定的用途。

2.甲方應在租賃期限內提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。

3.甲方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關手續。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，但有權要求乙方合理使用和維護租賃物。

5.甲方應在租賃期限屆滿時，按照約定條件將租賃物完好地歸還給乙方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照約定的租金和租賃期限支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

2.乙方應合理使用和維護租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施設備。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。

4.乙方應在租賃期限屆滿時，按照約定條件將租賃物交還給甲方。

5.乙方有權在租賃期限內提出合理的維修和改善要求，甲方應在合理時間內予以解決。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非經雙方協商一致。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方同意將位于××省××市××區××路××號的房子（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.租金支付時間：乙方應在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

3.租金支付期限：租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個月，自××年××月××日至××年××月××日。

2.甲方應在租賃期限內提供租賃物，并保證租賃物的安全和合法性。

3.乙方應在租賃期限內支付租金，并合理使用和維護租賃物。

4.雙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施設備。

5.如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第六條違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為本合同約定的租金的1%。

3.如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金。

4.如乙方未按約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞或損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.如雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，如發生爭議，應以本合同為準。

7.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

4.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

5.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

6.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

7.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

8.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

9.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

10.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

4.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

5.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

6.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

7.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

8.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

9.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

10.受到不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并提交給對方。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同項下的義務，除非另有約定。

3.雙方同意，爭議解決過程中所產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。

4.雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

5.本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內容，以及本合同的簽訂、履行、變更、解除等過程中發生的爭議。

6.雙方同意，本合同的爭議解決方式為訴訟，適用中華人民共和國的法律，并由有管轄權的人民法院管轄。

7.本合同的簽訂、履行、變更、解除等過程中發生的爭議，應依照本合同的爭議解決條款進行解決。

8.雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

9.本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內容，以及本合同的簽訂、履行、變更、解除等過程中發生的爭議。

10.雙方同意，本合同的爭議解決方式為訴訟，適用中華人民共和國的法律，并由有管轄權的人民法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、函件等應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯系方式進行。

2.合同變更：任何一方如需變更本合同，應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a)雙方協商一致終止本合同；

b)一方嚴重違約，另一方有權單方面終止本合同；

c)發生不可抗力事件，導致本合同無法履行。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括租賃物的具體狀況、租賃期限內的維修保養計劃等。

2.附件：本合同的附件包括租賃物的鑰匙、相關設施設備的操作手冊等。

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