工業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX工業(yè)發(fā)展有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為何某，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX工業(yè)有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為何某，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的工業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用一事達(dá)成一致，簽訂本合同。該房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，房屋面積為XX平方米。甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)使用該房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。同時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方在房屋內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。

乙方在獲得房屋使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付房?jī)r(jià)，并按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)依法使用、處置房屋，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在工業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域的合作正式展開。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在合同履行過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：20XX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)工業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)上的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。合同范圍包括房屋的轉(zhuǎn)讓、使用、維護(hù)、支付及違約等方面的具體內(nèi)容。

第二條定義

1.工業(yè)房屋：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，面積為XX平方米的房屋及其附屬設(shè)施。

2.房?jī)r(jià)：指乙方應(yīng)按照本合同約定支付的工業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.合同有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方在房屋內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付房?jī)r(jià)。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房?jī)r(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣XX萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款方式支付房?jī)r(jià)。

2.乙方支付房?jī)r(jià)的方式為分期付款，具體分期及每期的付款金額、時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方支付房?jī)r(jià)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。

3.乙方應(yīng)自合同生效之日起XX日內(nèi)支付首期房?jī)r(jià)款。

4.乙方應(yīng)按照約定的期限完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.甲方應(yīng)自合同生效之日起XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按照約定提供房屋或者提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房?jī)r(jià)款，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房?jī)r(jià)款，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。

6.一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

7.甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的房?jī)r(jià)款，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）及其他不可抗力因素。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，遭受影響的一方有權(quán)根據(jù)情況部分或者全部免除責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后XX日內(nèi)提供相關(guān)證明，以便對(duì)方確認(rèn)損失和責(zé)任免除情況。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法律判決或者仲裁裁決否則不改變合同的繼續(xù)履行。

4.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同的履行和雙方合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.如果雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方書面同意變更合同，否則任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方書面同意終止合同；

b.合同有效期屆滿；

c.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)法律程序解決后，根據(jù)判決或仲裁結(jié)果需要終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)、政策等要求終止合同。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、支付違約金等。

5.本合同的任何條款均不可視為雙方對(duì)未來(lái)權(quán)利義務(wù)的放棄，除非雙方書面同意。