華律租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“華律科技有限公司”，是一家依法成立的有限責任公司，注冊地址位于中國某市某區某路某號，法定代表人為張三。甲方的業務范圍包括軟件開發、技術咨詢、房屋租賃等。甲方聯系方式為電話號碼：138xxxx5678，電子郵箱：hualy@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“華律科技有限公司”，是一家依法成立的有限責任公司，注冊地址位于中國某市某區某路某號，法定代表人為李四。乙方的業務范圍包括軟件開發、技術咨詢、房屋租賃等。乙方聯系方式為電話號碼：139xxxx5678，電子郵箱：hualy@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事項，達成如下協議。雙方確認，本合同是雙方真實意思表示，符合國家法律法規的規定，具有法律約束力。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置房屋，希望通過出租獲取收益；而乙方因業務發展需要，尋求合適的辦公場地。在相互了解的基礎上，雙方決定開展房屋租賃合作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合作順利進行。

在此基礎上，甲乙雙方達成如下協議：甲方將位于某市某區某路某號的房屋出租給乙方，乙方承租該房屋并支付租金。雙方約定租金、租期、付款方式等事項，并在合同中予以明確。同時，雙方還約定在合同履行過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。

在合同履行期間，雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。對于合同履行過程中出現的爭議，雙方同意通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并明確雙方的權利和義務。

甲方（買方/出租方/委托方）：

華律科技有限公司

法定代表人/負責人：張三

注冊地址：中國某市某區某路某號

聯系方式：電話號碼：138xxxx5678，電子郵箱：hualy@

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

華律科技有限公司

法定代表人/負責人：李四

注冊地址：中國某市某區某路某號

聯系方式：電話號碼：139xxxx5678，電子郵箱：hualy@

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同全文，確認無誤后簽字（或蓋章）生效。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立華律科技有限公司（以下簡稱甲方）作為出租方與華律科技有限公司（以下簡稱乙方）作為承租方之間的房屋租賃關系。甲方同意將其擁有的位于某市某區某路某號的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋作為辦公場地，并按照約定的租金、租期和付款方式支付租金。

本合同的范圍包括房屋的租賃、租金支付、維修責任、保險責任、合同的變更和解除、違約責任等具體內容。雙方在平等、自愿、互利的原則下，共同遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指華律科技有限公司，作為出租方。

2.“乙方”指華律科技有限公司，作為承租方。

3.“房屋”指位于某市某區某路某號的租賃物業。

4.“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.“租期”指本合同約定的房屋租賃期限。

6.“違約”指合同一方不履行或不適當履行合同約定的義務。

7.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房屋的基本設施完好，確保房屋符合租賃目的的基本需求。

2.甲方應在租賃期內提供房屋及其附屬設施的正常維護，確保房屋的安全和適用性。

3.甲方應負責辦理房屋租賃相關的登記、備案等手續，并承擔相關費用。

4.甲方不得干涉乙方正常的經營活動，不得無故提前解除合同。

5.甲方應按照約定時間接收租金，并提供相應的租金收據。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和經營房屋，但不得改變房屋的結構和用途。

2.乙方應按照約定的租金、租期和付款方式支付租金，如有遲延，應支付滯納金。

3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常的維護和清潔。

4.乙方應在合同到期前一個月通知甲方是否續租，逾期未通知視為不續租。

5.乙方應遵守法律法規，不得在房屋內進行非法活動。

甲方和乙方應共同遵守本合同的約定，履行各自的權力和義務。任何一方未履行或未適當履行本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體的違約責任在本合同的違約責任條款中明確規定。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應每月【日】前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：華律科技有限公司

賬號：【賬號】

開戶行：【開戶行】

乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分每日【元】的滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并明確雙方的權利和義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方未按照本合同約定提供房屋或違反合同其他約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的【百分比】。

甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付遲延交付的租金作為違約金。

甲方未經乙方同意改變房屋的結構或用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀或支付相應的賠償金。

2.乙方違約：

乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的【百分比】。

乙方未按照約定使用房屋或違反合同其他約定的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的【百分比】。

乙方未經甲方同意改變房屋的結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付相應的賠償金。

3.不可抗力：

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。

4.其他違約情形：

除本合同明確約定的違約責任外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期付款的滯納金等。

本合同違約責任條款旨在保護雙方的合法權益，確保合同的順利履行。雙方在簽訂合同時應充分理解違約責任的重要性，避免違約行為的發生。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。但是，遭受不可抗力影響的一方應盡合理努力減少損失，并盡快恢復合同的履行。

如果不可抗力事件持續發生，雙方應協商決定是否繼續履行合同。如果不可抗力事件導致合同無法履行或繼續履行變得不合理，雙方有權解除合同，并互相免除違約責任。

第八條爭議解決

雙方應盡力通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議提交法院解決前，應首先提交給【調解機構】進行調解，調解不成的，再向法院提起訴訟。

雙方確認，上述爭議解決方式為最終解決爭議的方式，雙方均放棄其他任何形式的爭議解決方式，包括但不限于仲裁。

雙方應承擔因爭議解決所產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權益，避免不必要的糾紛和損失。雙方在簽訂合同時應充分了解爭議解決方式的重要性，并在合同履行過程中遵守相關條款。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方應以書面形式發送通知，通知應以電子郵件或快遞方式發送至對方的注冊地址或指定的其他地址。通知在發送日期視為收到。

2.合同變更：

任何一方提出合同變更要求的，應書面通知對方。經雙方協商一致，可以書面形式簽訂合同變更協議，作為本合同的附件。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同約定的租期屆滿，雙方未續簽合同；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，對方有權解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意解除合同。

4.合同解除：

合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于交還房屋、支付違約金等。

5.保密條款：

雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、租金支付明細表、維修責任確認書等。附件為本合同的