農村平房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于農村的平房一處，甲方同意將該平房出售給乙方，乙方同意購買甲方上述平房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于_________________________，具體地址：_________________________。

2.房屋面積：_________________________平方米，土地面積：_________________________平方米。

3.房屋結構：_________________________。

4.房屋權屬：甲方對該平房享有合法的房屋所有權及土地使用權。

5.房屋用途：_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.付款方式：乙方應于簽訂本合同之日起_________________________日內支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。剩余房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），乙方應在辦理房屋產權過戶手續前一次性支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、房屋產權過戶及稅費

1.甲方應于乙方支付房屋總價款的_________________________后，配合乙方辦理房屋產權過戶手續，將房屋所有權及土地使用權轉移至乙方名下。

2.甲方在辦理房屋產權過戶手續過程中產生的稅費，由甲方承擔。

3.乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中產生的稅費，由乙方承擔。

四、交付及使用

1.甲方應于乙方支付房屋總價款的_________________________后_________________________日內，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。

2.乙方在取得房屋產權后，有權按照房屋的實際用途使用該房屋。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋土地使用證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.雙方簽字（或蓋章）的房屋買賣合同附件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于農村的平房一處，甲方同意將該平房出售給乙方，乙方同意購買甲方上述平房，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于_________________________，具體地址：_________________________。

2.房屋面積：_________________________平方米，土地面積：_________________________平方米。

3.房屋結構：_________________________。

4.房屋權屬：甲方對該平房享有合法的房屋所有權及土地使用權。

5.房屋用途：_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.付款方式：乙方應于簽訂本合同之日起_________________________日內支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。剩余房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），乙方應在辦理房屋產權過戶手續前一次性支付給甲方。

3.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付房屋總價款的_________________________%，作為乙方的首付款擔保。

4.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在本合同約定的付款期限內，向甲方支付乙方的首付款擔保。

2.若乙方未按約定時間支付房屋總價款，丙方應在接到甲方通知之日起_________________________日內，向甲方支付剩余的房屋總價款。

3.丙方有權要求乙方提供房屋買賣合同及相關證明材料，以核實乙方的付款義務。

4.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保義務，支付乙方的首付款擔保。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方和丙方共同承擔違約責任。

4.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

2.若乙方在房屋產權過戶前，未經甲方同意，擅自處分或變賣房屋，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在簽訂本合同后，若因自身原因導致無法履行合同，乙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋土地使用證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.雙方簽字（或蓋章）的房屋買賣合同附件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋買賣合同的順利履行，降低交易風險。通過引入第三方擔保，甲方在房屋買賣過程中擁有了更多的權利和保障，從而更好地維護了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于城市的住宅一處，乙方有意購買該住宅，丙方作為中介方，同意協助促成該房屋買賣交易。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于_________________________，具體地址：_________________________。

2.房屋面積：_________________________平方米，土地面積：_________________________平方米。

3.房屋結構：_________________________。

4.房屋權屬：甲方對該住宅享有合法的房屋所有權及土地使用權。

5.房屋用途：_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.付款方式：乙方應于簽訂本合同之日起_________________________日內支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。剩余房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），乙方應在辦理房屋產權過戶手續前一次性支付給甲方。

3.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付房屋總價款的_________________________%，作為乙方的預付款擔保。

4.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為中介方，應在本合同約定的期限內，協助乙方完成房屋購買手續。

2.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方的購買意愿及支付能力。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的賠償責任。

四、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的權屬清晰、無瑕疵。

2.乙方有權要求丙方提供專業的房屋買賣咨詢和服務。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

4.乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

2.若甲方在房屋產權過戶前，未經乙方同意，擅自處分或變賣房屋，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方在簽訂本合同后，若因自身原因導致無法履行合同，甲方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

1.房屋產