廠房買賣租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《標的廠房基本情況表》。

1.3乙方同意以人民幣__________元整（大寫：______________________）的價格購買標的廠房。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付標的廠房總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在標的廠房交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余的標的廠房總價款，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

三、標的廠房交付

3.1甲方應在乙方支付標的廠房總價款的__________%后，將標的廠房交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的廠房時，向乙方提供以下文件：

（1）標的廠房的土地使用權證書；

（2）標的廠房的房屋所有權證書；

（3）標的廠房的工程竣工驗收報告；

（4）標的廠房的物業管理合同；

（5）標的廠房的配套設施清單。

四、標的廠房的瑕疵及風險

4.1甲方保證標的廠房在交付時，不存在任何權利瑕疵、質量瑕疵和安全隱患。

4.2甲方在標的廠房交付后，因標的廠房自身原因造成的損失、損害，由甲方承擔全部責任。

4.3乙方在標的廠房交付后，因使用不當造成的損失、損害，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定交付標的廠房，應向乙方支付標的廠房總價款的__________%作為違約金。

5.3乙方未能按約定支付標的廠房總價款，應向甲方支付標的廠房總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《標的廠房基本情況表》

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方愿意將該標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該標的廠房。為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《標的廠房基本情況表》。

1.3乙方同意以人民幣__________元整（大寫：______________________）的價格購買標的廠房。

二、付款方式及丙方擔保

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付標的廠房總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在標的廠房交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余的標的廠房總價款，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.3丙方對本合同項下乙方應支付的標的廠房總價款承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定履行付款義務。

三、標的廠房交付

3.1甲方應在乙方支付標的廠房總價款的__________%后，將標的廠房交付給乙方。

3.2甲方在交付標的廠房時，向乙方提供以下文件：

（1）標的廠房的土地使用權證書；

（2）標的廠房的房屋所有權證書；

（3）標的廠房的工程竣工驗收報告；

（4）標的廠房的物業管理合同；

（5）標的廠房的配套設施清單。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在標的廠房交付后，有權要求乙方按約定支付剩余的標的廠房總價款。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在標的廠房交付后，按約定使用、維護、保養標的廠房。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付標的廠房總價款，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，并要求乙方支付違約金，違約金為標的廠房總價款的__________%。

5.2若乙方在標的廠房交付后，擅自改變標的廠房的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付恢復費用及違約金。

5.3乙方在標的廠房交付后，未經甲方同意，不得轉讓、抵押或出租標的廠房。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方對本合同項下乙方應支付的標的廠房總價款承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定履行付款義務。

6.2丙方有權要求乙方在標的廠房交付后，按約定使用、維護、保養標的廠房。

6.3丙方有權要求甲方在標的廠房交付后，提供必要的協助和便利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《標的廠房基本情況表》

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保乙方按約定履行付款義務。

2.降低甲方的交易風險，減少標的廠房交付后的損失。

3.提高交易效率，加快標的廠房的流轉速度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益。

2.提高甲方在交易中的話語權，為甲方爭取更多利益。

3.保障甲方在標的廠房交付后的權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方愿意購買該標的廠房。為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《標的廠房基本情況表》。

1.3乙方同意以人民幣__________元整（大寫：______________________）的價格購買標的廠房。

二、付款方式及丙方擔保

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付標的廠房總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在標的廠房交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余的標的廠房總價款，即人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.3丙方對本合同項下乙方應支付的標的廠房總價款承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定履行付款義務。

三、標的廠房交付

3.1甲方應在乙方支付標的廠房總價款的__________%后，將標的廠房交付給乙方。

3.2甲方在交付標的廠房時，向乙方提供以下文件：

（1）標的廠房的土地使用權證書；

（2）標的廠房的房屋所有權證書；

（3）標的廠房的工程竣工驗收報告；

（4）標的廠房的物業管理合同；

（5）標的廠房的配套設施清單。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付標的廠房總價款后，有權要求甲方按照約定交付標的廠房。

4.2乙方有權要求丙方在甲方違約時，承擔相應的擔保責任，確保乙方的付款安全。

4.3乙方在標的廠房交付后，有權要求甲方提供必要的協助和便利，包括但不限于辦理產權過戶手續。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未能按約定交付標的廠房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為標的廠房總價款的__________%。

5.2若甲方在標的廠房交付后，因自身原因導致標的廠房存在權利瑕疵或質量瑕疵，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于修復、賠償或退還部分款項。

5.3甲方在標的廠房交付后，未經乙方同意，不得擅自改變標的廠房的用途或結構。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方對本合同項下乙方應支付的標的廠房總價款承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定履行付款義務。

6.2丙方有權要求甲方在標的廠房交付后，提供必要的協助和便利，包括但不限于辦理產權過戶手續。

6.3丙方有權要求乙方在標的廠房交付后，按約定使用、維護、保養標的廠房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《標的廠房基本情況表》

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和