南昌市房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于南昌市__________區__________路的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：南昌市__________區__________路__________號。

2.租賃房屋建筑面積：__________平方米。

3.租賃房屋結構：__________。

4.租賃房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：如遇特殊情況，經雙方協商一致，可變更租金支付方式。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，于簽訂本合同當日一次性支付。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用租賃房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、破壞。

2.乙方應按照甲方要求，合理使用房屋，不得用于違法活動。

3.租賃房屋的維修責任及費用如下：

（1）租賃期間，房屋主體結構、配套設施及公共區域的維修費用由甲方承擔。

（2）乙方使用過程中產生的維修費用，由乙方自行承擔。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.如雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃登記證明。

2.房屋所有權證復印件。

3.房屋租賃合同。

4.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（監管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于南昌市__________區__________路的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，為保障甲方的權益，并確保租賃活動的合規性，甲方同意引入第三方作為監管方，以下簡稱“第三方”。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：南昌市__________區__________路__________號。

2.租賃房屋建筑面積：__________平方米。

3.租賃房屋結構：__________。

4.租賃房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，經三方協商一致后，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：如遇特殊情況，經三方協商一致，可變更租金支付方式。

四、第三方責任與權利

1.第三方負責監督租賃合同的履行情況，確保租賃活動的合規性。

2.第三方有權要求乙方提供租賃房屋的合理使用證明，以維護甲方權益。

3.第三方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方權益與責任

1.甲方擁有租賃房屋的絕對所有權，享有租金收益。

2.甲方負責租賃房屋的維修、保養和更新改造，但乙方因故意或重大過失造成的損失除外。

3.甲方有權解除合同，并在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和使用功能，不得從事違法活動。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違約造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租、分租或抵押給他人。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃登記證明。

2.房屋所有權證復印件。

3.房屋租賃合同。

4.其他三方認為需要作為本合同附件的文件。

結尾：

本合同中第三方介入的意義和目的在于確保租賃活動的合規性，維護甲方的合法權益，保障租賃雙方的利益。甲方作為主導方，旨在通過本合同明確租賃房屋的權利和義務，保障自身在租賃過程中的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租金收益的穩定性和合法性。

2.控制租賃房屋的使用風險，防止因乙方違規使用造成的損失。

3.通過合同明確違約責任，降低租賃過程中的風險。

4.為未來可能發生的爭議提供明確的解決依據。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（服務方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于南昌市__________區__________路的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，為提供專業化的租賃服務，甲方同意引入第三方作為服務方，以下簡稱“第三方”。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：南昌市__________區__________路__________號。

2.租賃房屋建筑面積：__________平方米。

3.租賃房屋結構：__________。

4.租賃房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，經三方協商一致后，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：如遇特殊情況，經三方協商一致，可變更租金支付方式。

四、第三方責任與權利

1.第三方負責提供租賃房屋的裝修、維護、清潔等服務。

2.第三方有權對乙方使用租賃房屋的情況進行監督，確保乙方合理使用。

3.第三方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方權益與責任

1.乙方享有租賃房屋的合法使用權，有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。

2.乙方有權要求第三方提供專業化的服務，確保居住環境的舒適和安全。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方和第三方。

4.乙方應合理使用租賃房屋，不得從事違法活動，并承擔相應的法律責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應承擔違約責任。

3.甲方應配合乙方和第三方進行房屋的維護和裝修工作。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃登記證明。

2.房屋所有權證復印件。

3.房屋租賃合同。

4.其他三方認為需要作為本合同附件的文件。

結尾：

乙方為主導的目的和意義在于