創業門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的創業門面，乙方有意租賃該門面用于創業經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于________________________的創業門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于創業經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及違約責任

3.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣________________________元整。

3.2違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額__________%的違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方逾期退還租賃物，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額__________%的違約金。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃物在租賃期間內，因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.2租賃物在租賃期間內，乙方應保持其完好狀態，不得擅自改動或拆除租賃物。

五、合同解除及終止

5.1甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途。

（3）乙方在租賃期間內，造成租賃物嚴重損壞，無法繼續使用。

5.2乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物。

（2）甲方違反本合同約定，未履行相關義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物裝修清單

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證復印件

6.乙方授權委托書（如有）

7.乙方開戶銀行及賬號信息

8.甲方授權委托書（如有）

9.甲方開戶銀行及賬號信息

10.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的創業門面，乙方有意租賃該門面用于創業經營活動，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于________________________的創業門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于創業經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及違約責任

3.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣________________________元整。

3.2違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額__________%的違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方逾期退還租賃物，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額__________%的違約金。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，在本合同中承擔以下責任：

（1）保證乙方按時支付租金，若乙方未按時支付，丙方應代為支付，并有權向乙方追償。

（2）監督乙方在租賃期間內對租賃物的合理使用和維護。

4.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方的經營情況進行監督，確保乙方按照租賃物用途進行經營活動。

（2）在乙方違約時，有權直接與乙方協商解決，或要求乙方承擔違約責任。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方在本合同中享有以下權益：

（1）確保租賃物的安全和完好，乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

（2）在租賃期限內，甲方有權對租賃物進行必要的維修和保養，但不得影響乙方的正常經營活動。

5.2甲方享有以下權利：

（1）對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

（2）在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在本合同中應遵守以下違約及限制條款：

（1）乙方不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方不得擅自轉讓租賃權，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

（3）乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

七、合同解除及終止

7.1甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途。

（3）乙方在租賃期間內，造成租賃物嚴重損壞，無法繼續使用。

8.2乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物。

（2）甲方違反本合同約定，未履行相關義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.提高乙方的信用度，促進雙方合作。

3.強化合同履行，確保租賃雙方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物的安全和完好，維護甲方利益。

2.監督乙方經營活動，防止乙方違法活動。

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業空間，乙方有意租賃該空間用于開設店鋪，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于________________________的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于開設店鋪。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元整，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及違約責任

3.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣________________________元整。

3.2違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額__________%的違約金。

（2）甲方違反本合同約定，未履行相關義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（3）甲方在租賃期間內，未經乙方同意擅自改變租賃物用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，在本合同中承擔以下責任：

（1）保證乙方在租賃期間內按照合同約定支付租金。

（2）在乙方違約時，丙方有權代為履行乙方義務，或要求乙方承擔違約責任。

4.2丙方享有以下權利：

（1）監督乙方在租賃期間內的經營活動，確保乙方遵守合同約定。

（2）在乙方違約時，丙方有權直接與乙方協商解決，或要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方在本合同中享有以下權益：

（1）租賃物在租賃期間內保持原狀，甲方不得擅自改變租賃物用途。

（2）在租賃期間內，乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

5.2乙方享有以下權利：

（1）在租賃期間內，乙方有權自主經營，不受甲方無理干涉。

（2）在租賃期間屆滿或合同解除后，乙方有權要求甲方返還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在本合同中應遵守以下違約及限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間內擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方不得在租賃期間內擅自改變租賃物用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（3）甲方不得在租賃期間內對乙方進行不合理限制，影響乙方的正常經營活動。

七、合同解除及終止

7.1乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物。

（2）甲方違反本合同約定，未履行相關義務。

7.2甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三