個人按揭房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請個人按揭貸款，雙方經友好協商，就貸款事宜達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣____________________元整。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率如下：

（1）貸款發放前一日中國人民銀行公布的貸款基準利率；

（2）貸款發放后如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，乙方有權根據中國人民銀行的規定對貸款利率進行調整。

2.2甲方同意采用以下還款方式：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）還款日為每月的____________________日。

三、貸款發放及支付

3.1乙方應在接到甲方申請后，經審核同意后，按照約定的貸款金額向甲方發放貸款。

3.2甲方應在收到貸款后，按照貸款用途將貸款支付給賣方或其他相關方。

四、貸款使用及限制

4.1甲方承諾貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

4.2甲方在貸款期限內，未經乙方書面同意，不得將貸款轉讓或轉借他人。

五、貸款還款及擔保

5.1甲方應按照約定的還款方式和還款日，按時足額歸還貸款本金及利息。

5.2甲方同意為乙方提供以下擔保：

（1）抵押擔保：甲方同意以其擁有的房屋作為抵押物，為乙方提供抵押擔保；

（2）保證擔保：甲方同意由其保證人____________________提供保證擔保。

六、違約責任

6.1如甲方未能按照約定的還款方式和還款日按時足額歸還貸款本金及利息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法處置抵押物；

（4）依法向甲方追究違約責任。

6.2如乙方未能按照約定向甲方發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.抵押物評估報告；

4.保證人身份證明及保證書。

甲方（簽字）：_____________日期：__________

乙方（蓋章）：_____________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請個人按揭貸款，為確保貸款安全，丙方同意為甲方提供擔保服務，雙方經友好協商，就貸款事宜達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣____________________元整。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率如下：

（1）貸款發放前一日中國人民銀行公布的貸款基準利率；

（2）貸款發放后如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，乙方有權根據中國人民銀行的規定對貸款利率進行調整。

2.2甲方同意采用以下還款方式：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）還款日為每月的____________________日。

三、貸款發放及支付

3.1乙方應在接到甲方申請后，經審核同意并確認丙方提供擔保服務后，按照約定的貸款金額向甲方發放貸款。

3.2甲方應在收到貸款后，按照貸款用途將貸款支付給賣方或其他相關方。

四、貸款使用及限制

4.1甲方承諾貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

4.2甲方在貸款期限內，未經乙方書面同意，不得將貸款轉讓或轉借他人。

4.3甲方同意丙方對貸款使用情況進行監督，如發現甲方有違規使用貸款行為，丙方有權要求乙方采取必要措施。

五、擔保責任

5.1丙方同意為甲方提供以下擔保：

（1）抵押擔保：甲方同意以其擁有的房屋作為抵押物，為乙方提供抵押擔保；

（2）保證擔保：丙方同意為甲方提供保證擔保，保證金額為人民幣____________________元整。

5.2丙方承諾在貸款期限內，如甲方未能按時足額歸還貸款本金及利息，丙方將無條件代為償還，并有權向甲方追償。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方享有以下權利：

（1）在貸款期限內，甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務；

（2）在貸款期限內，甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（3）在貸款期限內，甲方有權要求乙方提供貸款咨詢、還款提醒等服務。

6.2甲方承擔以下義務：

（1）按照約定的還款方式和還款日，按時足額歸還貸款本金及利息；

（2）如實向乙方提供相關資料，配合乙方進行貸款審核；

（3）未經乙方書面同意，不得擅自改變貸款用途。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定，收取貸款利息；

（2）在貸款期限內，有權監督貸款使用情況；

（3）在甲方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。

7.2乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定，向甲方提供貸款服務；

（2）在貸款期限內，確保貸款資金安全；

（3）在貸款期限內，為甲方提供必要的貸款咨詢、還款提醒等服務。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方享有以下權利：

（1）在貸款期限內，有權要求甲方履行還款義務；

（2）在甲方違約時，有權要求乙方采取必要措施；

（3）在貸款期限內，有權要求乙方提供貸款咨詢、還款提醒等服務。

8.2丙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定，履行擔保義務；

（2）在貸款期限內，對貸款使用情況進行監督；

（3）在甲方違約時，無條件代為償還貸款本金及利息。

九、違約責任及限制條款

9.1如甲方未能按時足額歸還貸款本金及利息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法處置抵押物；

（4）依法向甲方追究違約責任。

9.2如乙方未能按照約定向甲方發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金。

9.3如丙方未能履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.抵押物評估報告；

4.保證人身份證明及保證書。

本合同中，第三方擔保機構的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保貸款資金的安全。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利，包括貸款使用監督權、違約追償權等。乙方作為貸款人，在合同中承擔更多的義務，確保貸款資金的合規使用。丙方作為擔保機構，承擔擔保責任，為甲方提供資金保障。通過三方合作，實現甲方購房需求，保障貸款安全，實現互利共贏。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方在貸款過程中的權益得到充分保障；

2.提高甲方在貸款過程中的滿意度；

3.促進甲方在貸款過程中的合規使用貸款。

第三方介入的意義和目的：

1.提高貸款資金的安全性，降低風險；

2.為甲方提供更多的保障，增強甲方對貸款的信心；

3.促進貸款市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因擴大生產規模需要資金支持，向乙方申請貸款，為確保貸款資金的安全及乙方的權益，丙方同意為甲方提供擔保服務，雙方經友好協商，就貸款事宜達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣____________________元整。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率如下：

（1）貸款發放前一日中國人民銀行公布的貸款基準利率；

（2）貸款發放后如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，乙方有權根據中國人民銀行的規定對貸款利率進行調整。

2.2甲方同意采用以下還款方式：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）還款日為每月的____________________日。

三、貸款發放及支付

3.1乙方應在接到甲方申請后，經審核同意并確認丙方提供擔保服務后，按照約定的貸款金額向甲方發放貸款。

3.2甲方應在收到貸款后，按照貸款用途將貸款支付給賣方或其他相關方。

四、貸款使用及監督

4.1甲方承諾貸款僅用于擴大生產規模，不得用于其他用途。

4.2乙方有權對貸款使用情況進行監督，包括但不限于定期審查財務報表、現場檢查等。

五、擔保責任

5.1丙方同意為甲方提供以下擔保：

（1）抵押擔保：甲方同意以其擁有的生產設備作為抵押物，為乙方提供抵押擔保；

（2）保證擔保：丙方同意為甲方提供保證擔保，保證金額為人民幣____________________元整。

5.2丙方承諾在貸款期限內，如甲方未能按時足額歸還貸款本金及利息，丙方將無條件代為償還，并有權向甲方追償。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定，收取貸款利息；

（2）在貸款期限內，有權監督貸款使用情況，確保貸款資金的安全；

（3）在甲方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。

6.2乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定，向甲方提供貸款服務；

（2）在貸款期限內，確保貸款資金的安全；

（3）在貸款期限內，為甲方提供必要的貸款咨詢、還款提醒等服務。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方享有以下權利：

（1）在貸款期限內，有權要求甲方履行還款義務；

（2）在甲方違約時，有權要求乙方采取必要措施；

（3）在貸款期限內，有權要求乙方提供貸款咨詢、還款提醒等服務。

7.2丙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定，履行擔保義務；

（2）在貸款期限內，對貸款使用情況進行監督；

（3）在甲方違約時，無條件代為償還貸款本金及利息。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方享有以下權利：

（1）在貸款期限內，甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務；

（2）在貸款期限內，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

8.2甲方承擔以下義務：

（1）按照約定的還款方式和還款日，按時足額歸還貸款本金及利息；

（2）如實向乙方提供相關資料，配合乙方進行貸款審核；

（3）未經乙方書面同意，不得擅自改變貸款用途。

九、違約責任及限制條款

9.1如甲方未能按時足額歸還貸款本金及利息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法處置抵押物；

（4）依法向甲方追究違約責任。

9.2如乙方未能按照約定向甲方發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金。

9.3如丙方未能履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟