南寧房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將其全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.涉案房屋的用途為________________________，規(guī)劃用途為________________________。

4.涉案房屋已取得________________________相關(guān)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為購房款。

3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件。

三、交付及接收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后________________________日內(nèi)，對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________元整違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付________________________元整違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將其全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)。為保證交易安全，甲方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.涉案房屋的用途為________________________，規(guī)劃用途為________________________。

4.涉案房屋已取得________________________相關(guān)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為購房款。

3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的權(quán)屬證明文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有對涉案房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

四、交付及接收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后________________________日內(nèi)，對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整違約金。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整違約金。

七、限制條款

1.乙方在未支付全部購房款前，不得將涉案房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

2.乙方在未取得涉案房屋所有權(quán)證前，不得進(jìn)行房屋裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)橐曳教峁┵Y金支持，促進(jìn)交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，能夠確保交易按照自己的意愿進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定限制條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對交易安全的控制。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

擔(dān)保方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為滿足乙方的資金需求，甲方同意引入第三方融資方，由其提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

2.涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.涉案房屋的用途為________________________，規(guī)劃用途為________________________。

4.涉案房屋已取得________________________相關(guān)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為購房款的首付款。

3.乙方在獲得融資方提供的貸款后，應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付剩余購房款。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________________元整的貸款，用于支付涉案房屋的購房款。

2.融資方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃償還貸款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使抵押權(quán)。

3.融資方在履行貸款義務(wù)期間，享有對涉案房屋的抵押權(quán)。

四、交付及接收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后________________________日內(nèi)，對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整違約金。

3.融資方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整違約金。

七、限制條款

1.甲方在未收到全部購房款前，不得將涉案房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

2.乙方在未取得涉案房屋所有權(quán)證前，不得進(jìn)行房屋裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，能夠確保交易按照自己的需求和利益進(jìn)行。

2.乙方通過引入融資方，解決了資金問題，實(shí)現(xiàn)了購房目的。

3.乙方通過設(shè)定限制條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)