單體商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2丙方確認已充分了解租賃物的現狀，并同意對乙方的租賃行為提供擔保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2甲方有權在租賃期滿前六個月通知乙方及丙方終止租賃合同，無需承擔違約責任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

3.3丙方在本合同履行期間，應確保乙方按時足額支付租金，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方對本合同押金承擔連帶責任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方有權對租賃物進行合理檢查，以確保租賃物的安全和使用狀態。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3乙方如違反本合同第5.1條規定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、第三方責任

7.1丙方在本合同履行期間，應確保乙方按時足額支付租金，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起五日內，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為其對乙方履行合同義務的擔保。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按時足額支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任和擔保條款，保障自身權益，降低租賃風險，確保租賃物的安全和使用狀態。同時，甲方有權在租賃期滿前終止合同，進一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃協議，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業物業位于____________________，建筑面積為____________________平方米，包括商鋪、辦公區及配套設施。

1.2丙方已向乙方充分披露租賃物的現狀、租賃用途及相關法律法規。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方有權在租賃期滿前六個月向甲方提出續租意向，甲方應在收到續租意向后一個月內給予書面答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

3.3丙方在本合同履行期間，應協助乙方與甲方就租金支付事宜進行溝通協調。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2丙方應監督甲方按照約定退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方應確保租賃物符合租賃合同約定的使用條件，并承擔必要的維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方如未按約定提供符合使用條件的租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、中介方責任

7.1丙方作為中介方，應保證其提供的租賃信息真實、準確，并對租賃過程中發生的爭議進行調解。

7.2丙方在本合同履行期間，不得泄露乙方商業秘密，不得參與乙方的商業競爭。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地