代理履行租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋，具有租賃意向；承租方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結構、設施等基本情況如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）結構：________________________；

（3）設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣________________________元。

3.2支付方式：承租方應于每月的________________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、押金

4.1承租方需在本合同簽訂之日起________________________日內向出租方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃物無損壞、租賃物及附屬設施齊全，則出租方應將押金無息退還承租方。

五、權利義務

5.1出租方權利義務：

（1）向承租方提供符合約定的租賃物；

（2）負責租賃物的維修、保養；

（3）確保租賃物在租賃期間符合安全、衛生標準；

（4）在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

5.2承租方權利義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）愛護租賃物，不得損壞；

（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃物及其附屬設施完好無損地返還給出租方。

六、違約責任

6.1出租方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為人民幣________________________元；

（2）擅自改變租賃物用途，應賠償承租方損失；

（3）違反合同約定，給承租方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2承租方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為人民幣________________________元；

（2）擅自改變租賃物用途，應賠償出租方損失；

（3）違反合同約定，給出租方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.租賃物維修保養清單；

3.出租方身份證明復印件；

4.承租方身份證明復印件。

出租方（簽字或蓋章）：________________________

日期：________________________

承租方（簽字或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于出租方擁有位于________________________的房屋，具有租賃意向；承租方愿意租賃該房屋，中介方作為中介服務提供方，為促成租賃合同的簽訂提供中介服務。雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結構、設施等基本情況如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）結構：________________________；

（3）設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣________________________元。

3.2支付方式：承租方應于每月的________________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、中介服務費用

4.1中介方促成租賃合同簽訂，應向出租方收取中介服務費用，費用為人民幣________________________元。

4.2中介服務費用支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起________________________日內向中介方支付中介服務費用。

五、權利義務

5.1出租方權利義務：

（1）向承租方提供符合約定的租賃物；

（2）負責租賃物的維修、保養；

（3）確保租賃物在租賃期間符合安全、衛生標準；

（4）在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途；

（5）有權要求承租方按照約定支付租金及中介服務費用；

（6）有權要求承租方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物用途。

5.2承租方權利義務：

（1）按照約定支付租金及中介服務費用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途；

（3）愛護租賃物，不得損壞；

（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃物及其附屬設施完好無損地返還給出租方。

5.3中介方權利義務：

（1）為出租方和承租方提供中介服務，促成租賃合同的簽訂；

（2）協助雙方履行合同義務；

（3）在合同履行過程中，維護雙方的合法權益。

六、違約責任

6.1出租方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為人民幣________________________元；

（2）擅自改變租賃物用途，應賠償承租方損失；

（3）違反合同約定，給承租方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2承租方違約責任：

（1）未按時支付租金及中介服務費用，應向出租方支付違約金，違約金為人民幣________________________元；

（2）擅自改變租賃物用途，應賠償出租方損失；

（3）違反合同約定，給出租方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3中介方違約責任：

（1）未履行中介服務義務，應向出租方支付違約金，違約金為人民幣________________________元；

（2）違反合同約定，給出租方或承租方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.租賃物維修保養清單；

3.出租方身份證明復印件；

4.承租方身份證明復印件；

5.中介方營業執照復印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業服務，為出租方和承租方提供高效、便捷的租賃服務，降低交易成本，提高交易效率。同時，中介方作為第三方主體，能夠更好地維護雙方的合法權益，確保合同的履行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，對租賃物的使用、收益和處分享有絕對的權利。通過本合同，甲方能夠確保自身的權益得到充分保障，包括租金的收取、租賃物的維護、違約責任的追究等。此外，甲方通過增加權利條款和利益條款，進一步強化了自身的權益，為租賃關系的穩定和長期合作奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋，為保障乙方的租賃權益，丙方愿意提供擔保服務。雙方經友好協商，就房屋租賃事宜及擔保服務達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結構、設施等基本情況如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）結構：________________________；

（3）設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣________________________元。

3.2支付方式：承租方應于每月的________________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、擔保服務

4.1丙方同意為本合同項下的租金支付提供擔保服務。

4.2擔保金額為人民幣________________________元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3丙方應保證在擔保期間內，如乙方未按約定支付租金，由丙方代為支付。

五、權利義務

5.1乙方權利義務：

（1）有權在租賃期限內合理使用租賃物；

（2）有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的適宜居住狀態；

（3）有權要求甲方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物及其附屬設施完好無損地返還；

（4）有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務。

5.2甲方權利義務：

（1）向乙方提供符合約定的租賃物；

（2）負責租賃物的維修、保養；

（3）確保租賃物在租賃期間符合安全、衛生標準；

（4）不得擅自改變租賃物的用途。

5.3擔保方權利義務：

（1）在擔保期限內，如乙方未按約定支付租金，丙方應代為支付；

（2）有權要求乙方按照約定支付租金；

（3）有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的適宜居住狀態。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元；

（2）擅自改變租賃物用途，應賠償乙方損失；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元；

（2）違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

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