公寓商鋪轉賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓商鋪轉賣合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于_______的公寓商鋪。

2.乙方同意將上述房產轉讓給甲方。

3.雙方經友好協商，就上述事宜達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.房產地址：_______

2.房產產權證號：_______

3.房產面積：_______平方米

4.房產用途：_______

5.房產現狀：_______

二、轉讓價格及付款方式

1.轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.付款方式：甲方應在簽訂本合同之日起_______日內，將轉讓款項一次性支付給乙方。

三、合同履行及交付

1.甲方應在付款后_______日內，配合乙方辦理房產過戶手續。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給甲方。

四、稅費承擔

1.房產過戶稅費由甲方承擔。

2.乙方應向甲方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時付款，應向乙方支付_______的違約金。

3.乙方未按時交付房產，應向甲方支付_______的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件：

（1）房產產權證復印件

（2）房產測繪報告

（3）其他與本合同履行相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

公寓商鋪轉賣合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于_______的公寓商鋪，鑒于甲方資金周轉需求，特引入擔保方提供擔保服務。

2.擔保方同意為甲方的購房款提供擔保，并就相關事宜達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.房產地址：_______

2.房產產權證號：_______

3.房產面積：_______平方米

4.房產用途：_______

5.房產現狀：_______

二、轉讓價格及付款方式

1.轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.付款方式：甲方應在簽訂本合同之日起_______日內，將轉讓款項一次性支付給乙方。

3.擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按期付款。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元作為擔保金。

2.擔保方有權要求乙方提供房產過戶所需的全部文件和證明。

3.甲方未按時付款，擔保方有權代為支付，并有權向甲方追償。

4.甲方在合同履行期間，未經擔保方書面同意，不得擅自處置房產。

四、合同履行及交付

1.甲方應在付款后_______日內，配合乙方辦理房產過戶手續。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給甲方。

五、稅費承擔

1.房產過戶稅費由甲方承擔。

2.乙方應向甲方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供房產的真實信息和產權證明。

2.甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的協助。

3.甲方有權要求乙方在房產交付前確保房產無任何權屬糾紛。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，導致甲方無法按期獲得房產，乙方應向甲方支付人民幣_______元違約金。

2.乙方不得擅自將房產抵押、出租或轉讓給他人。

3.乙方不得在房產交付前進行任何可能影響甲方權益的行為。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

2.甲方在合同履行期間，如發現乙方提供的房產信息存在虛假或隱瞞，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份。

3.本合同附件：

（1）房產產權證復印件

（2）房產測繪報告

（3）擔保協議

（4）其他與本合同履行相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，確保甲方在資金周轉困難時仍能完成購房，降低甲方的財務風險。

2.擔保方的介入有助于提高交易的安全性，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易中處于主導地位，有利于維護自身的合法權益。

2.通過明確的合同條款，甲方能夠確保在購房過程中享受到更多的權益保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業地產租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯系電話：_______

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方位于_______的商業地產，鑒于乙方資金實力，特引入擔保方提供擔保服務。

2.擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保，并就相關事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.商業地產地址：_______

2.商業地產面積：_______平方米

3.商業地產用途：_______

4.商業地產現狀：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為擔保金。

2.擔保方有權要求甲方提供租賃物的所有權證明和租賃條件。

3.乙方未按時支付租金，擔保方有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.乙方在租賃期間，未經擔保方書面同意，不得擅自轉租或改變租賃物用途。

四、出租方責任與權利

1.出租方應保證租賃物符合租賃用途，并在租賃期間保持其原有狀態。

2.出租方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。

3.出租方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同并收回租賃物。

五、承租方的權益保障

1.承租方有權要求出租方在合同簽訂前提供租賃物的真實信息和產權證明。

2.承租方有權要求出租方在租賃期間提供必要的維護和修繕服務。

3.承租方有權在租賃期間根據市場情況與出租方協商租金調整。

六、甲方的違約及限制條款

1.若出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向承租方支付人民幣_______元違約金。

2.若出租方未經承租方同意擅自進入租賃物或干擾承租方正常使用，應向承租方支付人民幣_______元違約金。

3.出租方不得在租賃期間擅自提高租金或增加其他費用。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

2.承租方在合同履行期間，如發現出租方提供的租賃物存在權屬糾紛，有權解除合同并要求出租方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份。

3.本合同附件：

（1）租賃物所有權證明

（2）租賃物狀況說明書

（3）擔保協議

（4）其他與本合同履行相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：________________