北京租房房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套，現愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設施：______________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責房屋的正常使用和維護，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應愛護房屋內的配套設施，不得擅自拆卸、破壞。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的租金、水電費、維修費等費用后，無息退還乙方押金。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應承擔違約責任，向乙方支付人民幣____元作為違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_______________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套，現愿出租給乙方使用，為保障甲方權益，提高租賃服務質量，特引入丙方作為第三方服務提供方，提供租賃過程中的專業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設施：______________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務提供方丙方職責

4.1丙方負責房屋租賃過程中的合同簽訂、押金收取、租金收取、房屋交付、退租等事宜。

4.2丙方負責房屋租賃期間的物業管理、設施維護、維修服務等工作。

4.3丙方負責監督乙方使用房屋，確保房屋安全、整潔、合理使用。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方在租賃期間定期向其報告房屋租賃情況，包括租金收取、房屋使用狀況等。

5.2甲方有權要求丙方在房屋租賃過程中，對乙方進行必要的監督和管理，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權要求丙方在房屋租賃期滿或合同解除后，協助其收回房屋，并確保房屋完好無損。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如違反房屋使用規定，導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.4乙方如因個人原因提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付人民幣____元違約金。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，履行其職責，保證房屋租賃過程的順利進行。

7.2丙方如因自身原因導致房屋租賃過程中出現違約行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃服務質量，降低甲方管理成本。

2.保障甲方權益，監督乙方合理使用房屋。

3.通過專業服務，提升租賃市場的規范化程度。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋租賃過程中的權益得到充分保障。

2.通過引入第三方服務，提高房屋租賃管理的效率和水平。

3.增強甲方在租賃市場中的競爭力，提升市場地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_______________________

乙方（房屋使用權人）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_______________________

丙方（物業管理服務公司）：____________________

地址：__________________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，為提高租賃管理效率和居住體驗，特引入丙方作為第三方物業管理服務公司，提供租賃期間的物業管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設施：______________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方物業管理服務職責

4.1丙方負責房屋租賃期間的物業管理，包括房屋安全檢查、設施維護、環境衛生等。

4.2丙方負責處理乙方在使用房屋過程中遇到的問題，提供必要的協助和解決方案。

4.3丙方負責協調處理乙方與鄰居之間的關系，維護良好的居住環境。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方在房屋租賃期間提供優質的物業管理服務。

5.2乙方有權要求丙方在房屋設施出現問題時及時維修。

5.3乙方有權要求丙方在物業管理區域內提供必要的生活便利設施和服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應承擔違約責任，向乙方支付人民幣____元作為違約金。

6.2甲方如未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元作為滯納金。

6.3甲方如擅自解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付人民幣____元違約金。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，履行其職責，保證房屋租賃過程中的物業管理服務質量。

7.2丙方如因自身原因導致房屋租賃過程中出現違約行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.