廠房整棟招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房一棟，具備出租條件，乙方有意租賃該廠房用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的廠房一棟，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，占地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3租賃物配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租賃物租金人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

4.2如乙方在租賃期間需要將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物無(wú)損壞、無(wú)瑕疵地歸還甲方。

6.2如乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于配套設(shè)施實(shí)際損失的賠償金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房一棟，具備出租條件，乙方有意租賃該廠房用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的廠房一棟，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，占地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3租賃物配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租賃物租金人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為履行保證責(zé)任的擔(dān)保。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)履行保證責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

5.2如乙方在租賃期間需要將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物無(wú)損壞、無(wú)瑕疵地歸還甲方。

7.2如乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于配套設(shè)施實(shí)際損失的賠償金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付每日保證金總額的____%作為違約金。

（2）丙方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的在于確保乙方能夠按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于提升乙方的信用度，為乙方在租賃期間提供一定的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的主要目的是確保租賃物的安全、完整，以及租金的按時(shí)收取。通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的違約責(zé)任條款，甲方能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)一棟，具備出租條件，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃倉(cāng)庫(kù)期間的相關(guān)權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的倉(cāng)庫(kù)一棟，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，占地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3租賃物配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租賃物租金人民幣_(tái)___________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方租賃倉(cāng)庫(kù)期間的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于租金支付、貨物安全等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為履行保證責(zé)任的擔(dān)保。

3.3如乙方權(quán)益受到侵害，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)履行保證責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

5.2如乙方在租賃期間需要將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物無(wú)損壞、無(wú)瑕疵地歸還甲方。

7.2如乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于配套設(shè)施實(shí)際損失的賠償金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付每日保證金總額的____%作為違約金。

（2）丙方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主