千萬豪宅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應將租賃房屋交還甲方。如乙方需繼續租賃，應提前____________________向甲方提出書面續租申請，甲方有權決定是否續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應支付租金的____________________%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的滯納金、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

5.3乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃房屋的日常維修由乙方負責，包括但不限于水、電、氣、暖等設施的正常使用。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋設施損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件復印件

2.租賃房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為應作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋。為確保租賃房屋的正常使用和物業管理，丙方作為物業管理方，對本合同項下的租賃房屋實施物業管理服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.3丙方作為物業管理方，對租賃房屋實施物業管理服務，包括但不限于：房屋及設施設備維護、環境衛生、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應將租賃房屋交還甲方。如乙方需繼續租賃，應提前____________________向甲方提出書面續租申請，甲方有權決定是否續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責任及權利

4.1丙方應按照國家相關法律法規和物業管理規定，對租賃房屋實施物業管理服務，確保租賃房屋及設施設備的安全、整潔和正常使用。

4.2丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止，并要求乙方遵守相關法律法規及物業管理規定。

4.3丙方有權根據物業管理服務合同，收取乙方物業管理服務費。

五、甲方的權利及利益

5.1甲方享有租金收益權，有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3甲方有權對租賃房屋進行監督，確保丙方按照約定履行物業管理服務義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的____________________%。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋結構、用途或進行裝修，如違反約定，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

6.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權益，提高物業管理水平。甲方通過引入丙方，實現了對租賃房屋的監督和管理，確保了租金收益和物業服務的質量。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于降低租賃風險，維護甲方的合法權益。本合同的簽訂，有利于促進租賃市場的健康發展，為甲方創造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方同意租賃該租賃房屋用于____________________（乙方用途）。為保障租賃房屋的維護和維修，丙方作為維修服務提供方，將為本合同項下的租賃房屋提供維修服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為____________________，甲方保證租賃房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

1.3丙方作為維修服務提供方，負責租賃房屋的日常維修、保養和緊急維修服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權選擇續租，續租事宜應在本合同到期前____________________向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月的____________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責任及權利

4.1丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供優質的維修服務，確保租賃房屋的正常使用。

4.2丙方有權根據維修服務的實際情況，制定合理的維修費用標準，并向乙方提供詳細的維修費用清單。

4.3丙方有權對乙方提出的維修需求進行評估，并決定是否進行維修以及維修的具體方案。

五、乙方的權利及利益

5.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權，在租賃期間，乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.3乙方有權要求丙方按照約定提供及時、高效的維修服務，并確保維修質量。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合約定的租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。

6.2甲方如未按照約定提供必要的物業管理服務，乙方有權要求甲方履行或解除合同，并要求賠償損失。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，如違反約定，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃期間