房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施（如門(mén)窗、水電設(shè)備、衛(wèi)生潔具等）以及附屬的停車(chē)位（如有）、儲(chǔ)物間（如有）等。三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含房屋本身及附屬設(shè)施的所有權(quán)益，甲方不再因任何原因調(diào)整價(jià)格。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式一次性支付給甲方。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件：房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及裝修的完整性，無(wú)明顯損壞。水、電、氣等費(fèi)用已結(jié)清至交付前一日。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、物業(yè)交接清單等資料。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行交接，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)以及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的其他費(fèi)用（如交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等）。3.協(xié)助義務(wù)：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，并配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谫?gòu)買(mǎi)該房屋過(guò)程中遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：按照合同約定取得房屋的所有權(quán)，并要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在房屋交付后，享有對(duì)房屋及附屬設(shè)施的占有、使用、收益權(quán)。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。接受房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照交接清單仔細(xì)核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料和文件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已支付的購(gòu)房款、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失等。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋交接清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______