2025辦公室租賃的合同范本合同編號：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所有的辦公室事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：1.2租賃物面積：平方米（具體面積以房產(chǎn)證載明為準）。1.3租賃物用途：僅限于辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在乙方通知后個月內(nèi)答復(fù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年）支付租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，以后各期租金應(yīng)于每期開始前日支付。3.3租金支付賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定及支付可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等。4.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項且無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃物交付5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2交付條件：甲方交付的租賃物應(yīng)處于出租時的狀態(tài)，滿足基本辦公條件，并保證其合法性。5.3驗收：乙方收到租賃物后，應(yīng)進行驗收，驗收合格后簽署《交付確認書》。第六條租賃物使用6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事任何違法活動。6.2乙方不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或進行重大裝修，如需進行正常維護或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及其他相關(guān)管理規(guī)定。第七條租賃物維修與保養(yǎng)7.1租賃期內(nèi)，甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責日常維護及內(nèi)部設(shè)施的維修。7.2因乙方使用不當或人為損壞租賃物及其設(shè)施的，維修費用由乙方承擔。7.3甲方進行維修時，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租他人。8.2乙方申請轉(zhuǎn)租的，應(yīng)書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租合同供甲方審核，甲方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項下的全部義務(wù)，轉(zhuǎn)租合同的終止不得影響本合同的效力。第九條續(xù)租9.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。9.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條合同解除10.1合同解除的情形：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；（4）乙方未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。10.2合同解除程序：（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在解除通知到達后日內(nèi)完成清算并解除合同。10.3合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并返還甲方。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。11.2如違約行為給守約方造成實際損失，且損失金額超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失與違約金之間的差額。11.3乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同的，已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金。11.4甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十二條免責條款12.1因不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2遇政府征用、拆遷等情形，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的，合同自動解除，雙方互不追究責任。第十三條通知與送達13.1雙方確認，本合同中的通知方式為以下地址及聯(lián)系人：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：13.2任何一方地址或聯(lián)系方式變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方，否則由此產(chǎn)生的通知延誤責任由變更方承擔。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：