2025倉庫租賃合同模板版合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人/負責人：聯系人：聯系電話：承租方（乙方）：地址：法定代表人/負責人：聯系人：聯系電話：鑒于甲方合法擁有位于的倉庫，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉庫用于合法經營或其他合法用途。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的倉庫（以下簡稱“租賃物”）位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，結構為（如磚混、鋼結構等），用途為（如倉儲、物流等）。1.2甲方承諾租賃物的權屬清晰，無任何第三方權利主張或其他權利限制。若因權屬糾紛導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的損失。1.3租賃物內附屬設施設備包括但不限于，具體清單見附件一。乙方接收租賃物時應進行驗收，確認無誤后在驗收單上簽字蓋章。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。2.3在租賃期限內，任何一方不得無故終止合同。如確需提前終止，需經雙方協商一致并簽訂書面協議。第三條租金、押金及支付方式3.1租金標準為元/平方米/月（建筑面積），總租金為元/月，大寫元/月。租金按（季度/半年/年）支付，乙方應于每期開始前日內支付當期租金。3.2租金不含稅，如乙方需要甲方提供發票，乙方應承擔相應的稅費。3.3乙方在簽訂本合應向甲方支付押金元，大寫元。押金用于擔保乙方履行合同義務，包括但不限于租金支付、租賃物維護及違約賠償等。合同終止后，押金在扣除應由乙方承擔的費用后無息退還。3.4乙方支付租金及押金的賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方。甲方交付時應保證租賃物的水、電、消防、通訊等基礎設施正常使用，并提供相關證明文件。4.2乙方收到租賃物后，應進行驗收，并在日內書面告知甲方驗收結果。如發現任何問題，應及時向甲方提出，甲方應在日內修復或處理。逾期未處理的，乙方有權要求甲方減免相應租金或延長租期。4.3租賃物交付時雙方應簽署《租賃物交付驗收單》（見附件二），作為本合同附件。驗收單簽署后，視為租賃物已交付。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金及押金，并有權在乙方違約時要求賠償。5.2甲方應按照本合同約定按時交付租賃物，并保證租賃物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。5.3甲方不得在租賃期間干擾乙方正常使用租賃物，不得擅自進入租賃物內部進行檢查或其他活動，特殊情況除外（如緊急維修、消防檢查等）。5.4甲方應負責租賃物主體結構及外立面的維修，乙方應予以配合。甲方應在接到乙方報修通知后小時內響應，并于日內完成維修。乙方的權利與義務5.5乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并有權要求甲方提供必要的設施設備維修服務。5.6乙方應按照本合同約定支付租金及押金，并承擔租賃期間水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用。5.7乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構及用途。如需進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，獲得甲方書面同意后方可實施。5.8乙方應確保租賃物內的消防、安全等設施設備正常運行，并遵守相關法律法規及甲方的管理要求。乙方應承擔因其使用不當造成的損失或責任。第六條租賃物的維護與修繕6.1租賃期間，租賃物的主體結構及外立面由甲方負責維修保養，費用由甲方承擔；內部設施設備及裝修由乙方負責維護，費用由乙方承擔。6.2租賃物進行維修時，如有需要，雙方應互相配合。因乙方原因導致的損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或賠償損失。6.3如遇不可抗力導致租賃物損壞，雙方協商解決維修責任及費用分擔。第七條租賃物的轉讓與轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或與他人合作使用。甲方應在收到乙方轉租申請后日內做出書面回復。7.2乙方向第三方轉租時，應確保第三方遵守本合同約定的條款。轉租后，乙方仍需履行本合同項下的義務，不得以轉租為由推卸責任。7.3甲方在出售租賃物時，應提前個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。第八條合同的解除與終止8.1合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力或一方嚴重違約導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求賠償損失：（1）未按期支付租金超過日的；（2）擅自改變租賃物用途或進行違法活動的；（3）導致租賃物嚴重損壞且拒絕維修的；（4）利用租賃物進行非法經營活動的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求賠償損失：（1）未按期交付租賃物超過日的；（2）租賃物因甲方原因導致無法滿足乙方基本使用需求的；（3）擅自增加租金或附加不合理條件的。8.4合同解除或終止后，乙方應在日內將租賃物返還甲方，并結清所有費用。若有損壞，乙方應修復或賠償。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額的%作為滯納金。9.2因乙方原因導致租賃物及相關設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償，并承擔相應責任。9.3任何一方違反合同約定導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可期待利益損失。第十條不動產及固定設施的權屬10.1租賃物所有權屬于甲方，乙方僅有使用權。任何因租賃物產生的不動產收益，如拆遷補償等，歸甲方所有。10.2乙方在租賃期間進行的裝修或增添的設施，應在合同終止時自行拆除或與甲方協商處理。如拆除可能對租賃物造成損壞，甲方有權要求乙方恢復原狀。第十一條安全責任11.1乙方在租賃期間應遵守相關安全法規，做好防火、防盜等安全工作，確保租賃物及其周邊區域的安全。11.2乙方應配備必要的消防設備，并定期進行安全檢查。如因乙方管理不善導致火災、盜竊等事故，乙方應承擔全部責任。11.3甲方有權對租賃物進行定期安全檢查，乙方應予以配合。如發現安全隱患，乙方應立即整改，逾期不改的，甲方可采取必要措施，費用由乙方承擔。第十二條保險12.1乙方應自行投保租賃物內存放的物品及設備的相關保險，費用自理。12.2如因保險范圍內的事故導致損失，乙方應及時通知甲方，并協助保險公司進行理賠。第十三條不可抗力13.1因不可抗力事件（如地震、戰爭、洪災等）導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決，并盡力減少損失。13.2不可抗力事件結束后，雙方應協商是否繼續履行合同。如無法繼續履行，合同終止，雙方互不追究責任。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。14.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2任何一方變更聯系方式或地址，應在變更后日內書面通知對方，否則責任自負。15.3本合同一式份，甲方執