甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產租賃服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務內容1.租賃對象與用途租賃對象為甲方擁有的位于______的商業(yè)地產，具體面積為______平方米。乙方租賃該商業(yè)地產用于______用途。乙方承諾遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。2.服務要求甲方應提供符合乙方租賃需求的商業(yè)地產，并確保其符合國家相關安全、消防等標準。甲方負責對租賃范圍內的商業(yè)地產進行日常維護和管理，確保其正常使用。乙方在使用過程中應愛護商業(yè)地產，不得擅自改變其結構或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，總計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃范圍內的商業(yè)地產交付給乙方。乙方應在收到甲方交付的商業(yè)地產后______個工作日內完成驗收。2.驗收標準驗收標準參照甲方提供的商業(yè)地產現狀及本合同約定進行。驗收過程中如發(fā)現不符合標準的問題，雙方應協商解決。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用商業(yè)地產的，應承擔相應的違約責任。乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用商業(yè)地產的情況進行檢查，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將商業(yè)地產恢復至原狀。義務：為乙方提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保等。在租賃期間，保持商業(yè)地產的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變其結構。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合理使用商業(yè)地產，并享有商業(yè)地產的收益權。有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果續(xù)租或退出。義務：按照合同約定支付租金及相關費用。保持商業(yè)地產的整潔和完好，不得損壞或擅自改變其結構。六、租賃期限的變更與解除1.租賃期限的變更經雙方協商一致，可對本合同約定的租賃期限進行變更。變更后的租賃期限應書面通知對方，并自通知之日起生效。2.租賃合同的解除（1）甲方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，需收回商業(yè)地產；（2）乙方嚴重違反租賃合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行。七、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。八、其他1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若甲方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，需提前解除合同，應給予乙方合理的搬遷期限，并支付相應的違約金。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___