集體建設用地使用權入股合同模板合同編號：__________甲方（出讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業執照號：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業執照號：__________鑒于甲方為合法擁有集體建設用地使用權的主體，愿意將其集體建設用地使用權作價為股份投入乙方，乙方愿意接受甲方的股份投入，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條股份投入及用途1.1甲方將其合法擁有的位于__________的集體建設用地使用權作價為股份投入乙方。1.2甲方投入的集體建設用地使用權面積為__________平方米，具體位置、用途、使用權期限等詳見附件一。1.3乙方同意接收甲方投入的集體建設用地使用權，并用于__________（用途）。第二條股份作價及支付2.1甲方投入的集體建設用地使用權作價為人民幣_______元（大寫：__________元整），乙方同意按照該作價接收。2.2乙方應在合同生效后_______日內，將股份作價支付給甲方指定的賬戶。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）甲方應保證其投入的集體建設用地使用權合法、有效，并保證該使用權不存在任何權屬糾紛、租賃合同等法律障礙。（2）甲方應協助乙方辦理集體建設用地使用權變更手續，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。（3）甲方應保證在合同有效期內，不得以任何方式轉讓、出租、抵押、贈與或其他方式處置其投入的集體建設用地使用權。3.2乙方權利義務：（1）乙方應按照本合同的約定支付股份作價。（2）乙方應合理使用甲方的集體建設用地使用權，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應按照相關法律法規的規定，辦理集體建設用地使用權變更手續。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。4.2如果乙方未按照約定支付股份作價的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬清晰：確保甲方作為出讓方擁有清晰的集體建設用地使用權，無任何權屬爭議或法律障礙。2.合法合規：合同內容需符合國家相關法律法規，特別是關于集體建設用地使用權轉讓的規定。3.明確用途：明確乙方作為受讓方使用該土地的具體用途，避免日后因用途變更引發糾紛。4.作價合理：股份作價應當公平合理，雙方應充分協商確定作價金額。5.履約保障：確保雙方履行合同義務，包括但不限于支付股份作價、辦理使用權變更手續等。6.違約責任：明確違約責任和違約金計算方式，以保障雙方權益。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中出現的爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：協商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體建設用地使用權：指集體所有的建設用地上，依法設立的使用權，使用權人可按照法律規定和合同約定使用土地。2.股份作價：將集體建設用地使用權作為股份投入時，對該使用權進行價值評估并確定其在公司股份中的價值。3.違約金：合同一方未履行合同義務時，應向另一方支付的賠償金，其目的是對違約行為進行經濟制裁，保障合同履行。4.補充協議：在原合同基礎上，雙方為解決合同未盡事宜或對合同進行修改而簽訂的協議，與原合同具有同等法律效力。5.法律效力：指合同或協議在法律上具有約束力，雙方必須遵守合同條款，否則將承擔相應的法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：科技園區或創業基地建設項目補充條款：考慮到科技園區或創業基地的特殊性，雙方可約定在合同中增加如下條款：“第九條技術支持與孵化服務9.1乙方應提供必要的科技支持服務，包括但不限于技術培訓、項目孵化等，以支持甲方集體建設用地上的項目發展。9.2乙方應協助甲方引進相關科技企業，共同打造科技創新環境。”2.應用場合：特色小鎮或文化旅游項目“第十條文化旅游發展10.1乙方應尊重并保護甲方所在地的傳統文化和自然資源，確保開發活動與當地文化相協調。10.2乙方應制定合理的旅游發展規劃，確保甲方集體建設用地上的項目能夠持續吸引游客，帶動當地經濟發展。”3.應用場合：現代農業或田園綜合體項目“第十一條農業發展與環境保護11.1乙方應采取環保型農業生產方式，確保甲方集體建設用地上的項目符合可持續發展的原則。11.2乙方應定期與甲方溝通，了解當地農民的需求，確保項目能夠帶動周邊農業發展和農民增收。”合同所需附件列表：1.附件一：集體建設用地使用權證書復印件2.附件二：土地使用權面積及位置圖