度酒店長期租賃合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________第一條酒店概述1.1酒店名稱：度酒店1.2酒店地址：_________________1.3酒店面積：_________________1.4酒店設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方有優先續租權，雙方應于租賃期滿前三個月協商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店交付給甲方，且無遺留問題時，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條酒店使用及維修5.1乙方在租賃期間，應合理使用酒店設施，并按照甲方的要求進行維護和保養。5.2乙方不得在酒店內從事違法經營活動，不得擅自改變酒店結構和用途。5.3乙方在租賃期間對酒店進行裝修、改造時，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理手續。第六條保險6.1乙方應在租賃期間為酒店購買必要的保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方應在簽訂本合同時向甲方提供保險單副本，并確保保險期間覆蓋整個租賃期限。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于歸檔和查詢。2.甲方乙方信息：雙方應提供完整的主體信息，包括但不限于名稱、地址、聯系電話和法定代表人，確保合同主體的明確性。3.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續租權的條件。4.租金及支付方式：詳細規定租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。5.押金：明確押金的數額和退還條件。6.酒店使用及維修：乙方應合理使用酒店，并對酒店設施進行必要的維護和保養。7.保險：乙方需購買必要的保險，并提供保險單副本給甲方。8.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任。9.爭議解決：規定爭議解決的方式和地點。10.其他約定：對合同未涉及的事項進行補充約定。解決辦法：1.違約責任：如出現違約，應根據合同條款進行協商解決，必要時可采取法律手段，如支付違約金或賠償損失。2.爭議解決：如雙方在履行合同過程中出現爭議，應通過協商解決，若協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權的當事人，即本合同中的甲方。2.承租方：指租賃出租方資產的當事人，即本合同中的乙方。3.租賃期限：指雙方約定租賃開始和結束的時間段。4.租金：指乙方因使用甲方資產而支付的對價。5.押金：指為確保乙方履行合同義務，向甲方預付的一定數額的錢款。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定比例支付的額外費用。7.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律后果。8.補充協議：指雙方在原合同基礎上，對未涉及或需要變更的內容達成的書面協議。9.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的糾紛解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。10.合同簽訂地：指合同雙方達成協議并簽署合同的具體地點，通常也是解決合同爭議的司法管轄地。特殊應用場合及補充條款：1.酒店經營特殊性：如果乙方計劃將酒店打造成特色主題酒店或者舉辦特殊活動。補充條款：乙方在租賃期間，如需將酒店改為特色主題酒店或舉辦特殊活動，需提前向甲方提交詳細的經營計劃或活動方案，并取得甲方書面同意。活動期間，乙方需確保酒店運營安全，不影響其他客人和周圍環境。2.自然災害應對：考慮到酒店可能遭受自然災害的影響。補充條款：如因自然災害導致酒店無法正常經營，乙方應及時通知甲方，雙方協商解決租金減免等事宜。同時，乙方應采取合理措施減少損失，并在災后及時恢復經營。3.品牌合作：如果乙方計劃將酒店與某個品牌進行合作，提升酒店知名度。補充條款：乙方在租賃期間，如計劃與第三方品牌進行合作，需提前告知甲方，并征得甲方書面同意。合作內容不得損害酒店的聲譽和形象。4.技術升級：乙方計劃對酒店進行技術升級，引入智能化管理系統等。補充條款：乙方在租賃期間，如需對酒店進行技術升級，包括但不限于引入智能化管理系統，需提前向甲方提交方案，并確保升級后的系統符合國家相關法律法規和行業標準。附件列表：1.附件一：酒店設施清單詳細列出酒店內所有的設施和設備，以及相應的維護保養記錄。2.附件二：租賃場地平面圖酒店布局圖，標明租賃區域的具體位置和面積。3.附件三：保險單副本乙方購買的保險單副本，證明保險覆蓋范圍和有效期。4.附件四：裝修