兒童體育訓練中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃場地1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，租賃場地的具體位置、面積、設施等情況詳見附件一。1.2乙方租賃場地的用途僅限于兒童體育訓練活動，未經甲方書面同意，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2若乙方需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金用于保障租賃場地的設施設備完好及乙方履行本合同的義務。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用及維護5.1乙方應合理使用租賃場地及設施設備，按照甲方提供的操作規(guī)程進行使用，不得私自拆改、破壞。5.2乙方應負責租賃場地的日常清潔、保養(yǎng)，確保場地及設施設備的正常運行。5.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃場地及設施設備損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以修復。如甲方未能及時修復，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。第六條安全責任6.1乙方應確保租賃場地的安全，對于場地內的安全隱患應及時排除，確保兒童在訓練過程中的安全。6.2乙方應遵守國家有關兒童體育訓練的法律法規(guī)，保障兒童身心健康，不得進行違反法律法規(guī)的訓練活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。7.2若乙方未經甲方同意將租賃場地轉租或用于其他用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。8.2在租賃期限內，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃雙方的基本信息：甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話應詳細填寫，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.租賃場地詳細信息：租賃場地的位置、面積、設施等應在附件中詳細列明，避免日后因場地問題產生爭議。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限，并對續(xù)租條件進行約定，確保雙方對租賃期限有清晰的認識。4.租金及支付方式：租金金額、支付頻率和逾期支付滯納金的比例應明確，避免因支付問題產生糾紛。5.保證金條款：保證金的金額、用途及退還條件應詳細說明，保障雙方權益。6.場地使用及維護責任：明確乙方對租賃場地及設施設備的使用和維護責任，確保場地正常使用。7.安全責任：明確乙方對兒童在訓練過程中的安全責任，避免因安全事故產生糾紛。8.違約責任：明確雙方違反合同約定的違約責任，包括違約金金額。9.合同解除與終止條款：明確雙方提前解除合同的條件和違約金支付。10.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用期限。3.租金：指出租方因出租租賃物而獲得的報酬。4.滯納金：指承租方逾期支付租金等款項時，應支付給出租方的違約金。5.保證金：指為保證承租方履行合同義務，出租方要求承租方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。7.解除合同：指在合同履行過程中，因特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定提前終止合同的行為。8.終止合同：指合同履行完畢或因解除、撤銷等原因導致合同效力消滅的行為。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：兒童體育訓練中心位于學校內部，由學校與第三方合作經營?！暗赺_條學校合作特殊條款：乙方在租賃期間，應遵守學校的各項規(guī)章制度，配合學校進行日常管理和安全檢查。乙方還應確保訓練活動不影響學校正常教學秩序，并定期與學校進行溝通，確保雙方合作順暢。”2.應用場合：租賃場地位于商業(yè)綜合體，需要與綜合體管理方協(xié)調?！暗赺_條商業(yè)綜合體合作條款：乙方應遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、噪音控制等。乙方還應與商業(yè)綜合體管理方保持良好溝通，確保訓練活動不影響其他商戶及消費者的正常活動?！?.應用場合：租賃場地位于居民區(qū)附近，需考慮居民意見和噪音問題。“第__條居民區(qū)特殊條款：乙方在租賃期間，應采取措施降低噪音，避免影響周邊居民的正常生活。乙方還應定期與居民代表溝通，了解居民意見，積極采取措施解決居民合理關切。”合同所需附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及設施清單這個附件可以詳細列出場地的大小、布局以及提供的設施設備，讓雙方對場地情況有更直觀的了解。2.附件二：租金支付方式及賬戶信息這個附件提供了租金支付的詳細方式，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等信息，確保租金支付順利進行。3.附件三：甲方提供的設施設備操作規(guī)程這個附件詳細說明了場地內設施