住宅裝修工程承包合同合同編號：__________身份證號：__________地址：__________營業執照號：__________公司地址：__________鑒于甲方為住宅裝修工程的業主，乙方為具備相應資質的裝修工程承包商，雙方經協商一致，就甲方住宅裝修工程達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：甲方住宅裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內容：詳見附件一《裝修工程設計方案》第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：自開工之日起計算，共計_______天（日歷天數）第三條工程費用3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元3.2乙方在工程開工前支付甲方工程預付款，預付款金額為工程總價款的_______%。3.3乙方應按照工程進度支付甲方進度款，具體支付方式及時間詳見附件二《付款協議》。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家有關工程質量管理規定和甲方要求，確保工程質量。4.2工程驗收標準：參照《建筑工程施工質量驗收統一標準》等相關規定執行。4.3工程驗收流程：工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后_______天內組織驗收，驗收合格后支付工程尾款。4.4工程保修期限：自工程驗收合格之日起計算，保修期為_______年。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求。（2）甲方應按照約定支付工程款項。（3）甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照甲方要求和國家規定進行施工。（2）乙方應保證施工安全，確保施工現場符合國家安全生產要求。（3）乙方應按照約定時間完成工程，并確保工程質量。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的_______%作為違約金。6.2乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付工程總價款的_______%作為違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：甲方為住宅裝修工程的業主，乙方為裝修工程承包商，需在合同中準確填寫雙方的全稱、地址、聯系方式等基本信息。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關系，享有權利、承擔義務的當事人。2.詳細工程概況：包括工程名稱、地點、面積、具體內容等，需在附件中詳細列明。法律名詞解釋：附件，合同的重要組成部分，對合同內容的補充和細化。3.確定工程期限：明確開工日期、竣工日期及總工期，避免因工期延誤產生的糾紛。法律名詞解釋：工期，指完成合同約定的工作內容所需要的時間。4.明確工程費用及付款方式：包括工程總價、預付款、進度款等，需在附件中詳細約定。法律名詞解釋：預付款，合同履行前，買方為保障賣方利益而支付的一部分款項。5.確保工程質量及驗收：約定驗收標準、流程，明確保修期限。法律名詞解釋：驗收，指對工程或產品進行檢查，以確認其是否符合規定的要求。6.權利與義務：明確雙方在合同履行過程中的權利與義務，保障雙方合法權益。法律名詞解釋：權利與義務，合同當事人依法享有的權利和承擔的義務。7.違約責任：約定違約金等違約責任，保障雙方權益。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人因違反合同約定而應承擔的民事責任。8.爭議解決：明確爭議解決方式，如協商、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決，指合同當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。解決辦法：1.協商解決：雙方在發生爭議時，應通過友好協商，達成一致意見。2.調解解決：如協商不成，可請求第三方進行調解，達成和解協議。3.仲裁解決：雙方在合同中約定仲裁條款，將爭議提交仲裁機構進行仲裁。法律名詞解釋：仲裁，指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。4.訴訟解決：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審判。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：老房翻新，甲方為老年人“乙方需在施工前為甲方提供詳細的技術和材料說明，并在施工過程中保持與甲方的溝通，確保甲方對工程進展和所用材料有充分的了解和認同。”2.特殊場合：甲方為殘障人士，有特殊無障礙需求“乙方將根據甲方提供的無障礙設計要求，確保裝修工程滿足無障礙使用標準，包括但不限于門寬、樓梯、衛生間等關鍵部位的特別設計，確保甲方日常生活的便捷與安全。”3.特殊場合：甲方為孕婦或有小孩的家庭，對環保材料有特別要求“乙方保證在施工過程中使用的所有材料均符合國家環保標準，不含有害物質，且在施工完成后，將進行室內空氣質量檢測，確保空氣質量達到安全標準，保障甲方家庭成員的健康。”4.特殊場合：甲方為租客，需要與房東協商裝修事宜“乙方在施工前，應協助甲方與房東進行溝通，取得房東的書面同意，并在合同中注明房東同意裝修的相關條款，以免產生后續糾紛。”合同所需附件列表：1.附件一：裝修工程設計方案2.附件二：付款協議3