租賃合同公證書(shū)(中英版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：全稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：全稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話(huà)：________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________物業(yè)用途：____________________第一條租賃物及用途1.1甲方同意將上述租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃物的交付及退還6.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將租賃物交付乙方使用。6.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物按照交付時(shí)的狀態(tài)退還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。LeaseContractNotarialCertificate(Chinese-EnglishVersion)ContractNumber:__________Thiscontractisenteredintothefollowingpartieson__________(Date):PartyA(Lessor):FullName:____________________Address:____________________LegalRepresentative/PersoninCharge:_______PhoneNumber:______________PartyB(Lessee):FullName:____________________Address:____________________LegalRepresentative/PersoninCharge:_______PhoneNumber:______________ConsideringthatPartyAownsthefollowingproperty(hereinafterreferredtoasthe"LeasedProperty"):PropertyAddress:____________________PropertyArea:____________________PropertyUse:____________________Bothparties,afterfullconsultation,havereachedthefollowingagreementtoclarifytheuseoftheLeasedPropertyandrelatedmatters:Article1:LeasedPropertyandUse1.1PartyAagreestoleasetheaforementionedLeasedPropertytoPartyBforuse,andPartyBagreestoleasetheproperty.1.2PartyBshallleasethepropertyforthefollowingpurpose:____________________.Article2:LeaseTerm2.1Theleasetermofthiscontractisfor_______years,mencingfrom__________(Date)andendingon__________(Date).2.2Aftertheexpirationoftheleaseterm,ifPartyBrequiresarenewal,PartyBshallsubmitawrittenapplicationtoPartyAonemonthinadvanceandsignanewleasecontract.PartyAhastherighttoadjusttherentbasedonthemarketsituation.Article3:RentandPaymentMethod3.1PartyBshallpayrenttoPartyAinthefollowingmanner:TherentisRMB(Capitalized):_______Yuan(inwords)(Lowercase):￥______Yuan/month.Rentistobepdevery_______months,witheachpaymentcovering_______monthsofrent.3.2PartyBshallpaytherenttoPartyA'sdesignatedbankaccountbefore__________ofeachmonth.Article4:SecurityDeposit4.1PartyBshallpayasecuritydepositofRMB(Capitalized):_______Yuan(inwords)(Lowercase):￥______YuantoPartyAuponthesigningofthiscontract.4.2Aftertheexpirationoftheleaseterm,ifPartyBreturnstheLeasedPropertytoPartyAasperthetermsofthiscontract,PartyAshall,uponconfirmationofnodamageorrentarrears,refundtheremningsecuritydeposittoPartyBwithoutinterestafterdeductinganyfeesdue.Article5:PropertyUseandMntenance5.1PartyBshallusetheLeasedPropertyreasonablyandmntnitasrequiredPartyA.5.2IncaseofdamagetotheLeasedPropertyduringnormaluse,PartyBshallpromptlynotifyPartyA,whoshallmakereprswithinareasonabletime.PartyBshallbearthereprcostsforanydamagecausedimproperuse.Article6:DeliveryandReturnofLeasedProperty6.1PartyAshalldelivertheLeasedPropertytoPartyBforusebeforethebeginningoftheleaseterm.6.2Aftertheexpirationoftheleaseterm,PartyBshallreturntheLeasedPropertytoPartyAinthesameconditionasatthetimeofdeliverywithin_______workingdaysfromtheexpirationdate.Article7:BreachofContract7.1Incaseofanybreachofthiscontracteitherparty,thebreachingpartyshallbeartheliabilityforbreachofcontractandpaythecorrespondingpensationtothenon-breachingparty.Article8:DisputeResolution8.1Anydisputesarisingfromtheperformanceofthiscontractshallfirstberesolvedthroughfriendlynegotiation;ifnegotiationfls,thepartiesmayfilealawsuitwiththepetentPeople'sCourt.Article9:OtherClauses9.1Mattersnotcoveredinthiscontractmaybeseparatelyagreeduponthepartiesthroughsupplementaryagreements,whichshallhavethesamelegaleffectasthiscontract.9.2Thiscontractshalleintoeffectuponthesignatures(orseals)ofbothpartiesandshallbevalidfor_______years.INWITNESSWHEREOF,thepartieshaveexecutedthiscontractasofthedatefirstabovewritten.PartyA(Lessor):________________________________________________PartyB(Lessee):________________________________________________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：合同開(kāi)頭應(yīng)有一個(gè)唯一標(biāo)識(shí)的編號(hào)，便于雙方對(duì)合同的識(shí)別和歸檔。2.合同主體：合同中應(yīng)明確雙方的全稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人以及聯(lián)系電話(huà)，確保合同當(dāng)事人的合法性。3.租賃物描述：應(yīng)對(duì)租賃物的地址、面積、用途等關(guān)鍵信息進(jìn)行詳細(xì)描述。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金和支付方式：租金金額、支付周期和支付方式必須明確，避免日后爭(zhēng)議。6.保證金：保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。7.物業(yè)使用及維修：明確雙方對(duì)于租賃物使用和維修的責(zé)任。8.租賃物的交付及退還：明確租賃物的交付狀態(tài)和退還條件。9.違約責(zé)任：明確一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商，以維護(hù)雙方關(guān)系和合同履行。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑↙essor）：將物業(yè)出租給他人使用的合同當(dāng)事人。承租方（Lessee）：從出租方處租賃物業(yè)使用的合同當(dāng)事人。租賃物（LeasedProperty）：合同中指定的由出租方出租給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。保證金（SecurityDeposit）：為確保合同履行，承租方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給出租方的一定金額。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效（ContractualEffectiveness）：合同自雙方簽字或蓋章之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.藝術(shù)工作室租賃：場(chǎng)合描述：一個(gè)藝術(shù)家需要一個(gè)工作室來(lái)創(chuàng)作和展覽作品。補(bǔ)充條款：雙方可約定，乙方在租賃期間可以在租賃物內(nèi)舉辦展覽或藝術(shù)活動(dòng)，并提前一個(gè)月通知甲方。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，比如允許張貼宣傳海報(bào)等。2.商務(wù)辦公空間共享：場(chǎng)合描述：一個(gè)小型企業(yè)或創(chuàng)業(yè)者需要一個(gè)靈活的辦公空間。補(bǔ)充條款：雙方可同意，乙方有權(quán)使用甲方提供的共享設(shè)施，如會(huì)議室、打印機(jī)等，并遵守甲方制定的共享空間使用規(guī)則。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃：場(chǎng)合描述：一個(gè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需要一個(gè)場(chǎng)所進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：雙方可約定，乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的教育活動(dòng)