上海商務樓租賃合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商務樓事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于上海市[地址]的商務樓出租給乙方使用。該商務樓面積為[面積]平方米，具體范圍包括[范圍描述]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將商務樓返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。具體支付時間和金額詳見附件1。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息詳見附件1。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，以確保租賃合同的履行。保證金在租賃期滿后退還給乙方，如乙方違約，保證金將作為違約金賠付給甲方。五、物業管理及費用1.物業管理：甲方負責商務樓的物業管理，包括但不限于安全、衛生、綠化等。乙方應遵守物業管理的相關規定。2.費用：乙方需承擔租賃期間內的物業管理費用，具體費用標準詳見附件1。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付商務樓或未能履行物業管理的職責，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付租金或未能遵守物業管理規定，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時，乙方還需賠償因違約給甲方造成的全部損失。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方同意終止合同。乙方應在租賃期滿前將商務樓返還給甲方。2.合同解除：在租賃期間內，雙方可協商解除合同。協商一致的，雙方應簽訂書面協議明確解除事宜。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款：雙方應對租賃合同的履行過程中獲知的對方商業秘密及其他相關信息保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力條款：如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策等）導致合同無法按時履行或無法履行，雙方可協商解決方案或終止合同。3.通知條款：甲方需提前[通知天數]天通知乙方關于物業管理的相關調整或變更情況。乙方需提前[通知天數]天通知甲方關于租金支付的具體時間和金額。以上合同內容，雙方已充分閱讀并理解。甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下簡稱“甲方”）：（在此插入出租方的全稱及注冊地址等信息）法定代表人：[職務名稱]聯系方式：[聯系電話、郵箱等聯系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：（在此插入承租方的全稱及注冊地址等信息）法定代表人：[職務名稱]聯系方式：[聯系電話、郵箱等聯系方式]鑒于甲方擁有并合法出租位于上海的商務樓，乙方有意租賃該商務樓用于商業活動，雙方經友好協商，達成以下租賃合同：一、租賃物業描述本合同涉及的租賃物業位于上海市的具體地址，商務樓的具體樓層和面積等詳細信息應在此處詳細描述。物業的平面圖、相關設施及附屬設施應作為附件附在合同之后。二、租賃期限租賃期限為年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，合同自然終止，除非雙方另有續租協議。除非特殊原因，乙方擁有優先租賃權。三、租金與支付方式乙方應支付甲方的租金總額和付款方式應按照年度/季度/月度等方式定期支付，乙方應當按照約定及時支付租金，如未按時支付，應按照未付金額的百分之XX向甲方支付滯納金。具體金額和支付方式應在合同中明確。租金應包含但不限于物業管理費、公共設施維護費等。四、用途與規定乙方承諾將租賃物業僅用于商業活動，并保證遵守中國的相關法律法規以及上海市的相關規定。乙方不得將租賃物業用于非法用途，不得擅自改變物業的結構和功能。乙方如需對物業進行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意。五、保證金與押金乙方應在簽署本合同后XX日內向甲方支付租賃保證金和押金，金額應足以覆蓋首期租金和可能的損害賠償責任。合同終止后，押金在扣除可能產生的費用后退還乙方。六、物業交接與維護修理雙方應在租賃期開始前進行物業交接，明確物業的現狀和附屬設施的狀況。在租賃期內，甲方負責物業的主體結構和外圍設施的日常維護，乙方負責內部裝修及日常使用的設施設備的維護修理。如因乙方使用不當造成損壞，應由乙方負責修復。七、保險責任雙方應按約定為租賃物業購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。保險費用由乙方承擔。如因乙方原因導致物業損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、合同解除與終止除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的任何條款，守約方均有權提前終止本合同，并追究違約方的違約責任。合同終止后，乙方應當在合理期限內搬離并歸還租賃物業。九、爭議解決與法律適用本合同的簽訂、執行和解釋以及與本合同有關的爭議，應適用中華人民共和國法律。雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款雙方在本合同中未詳盡約定的事宜，可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商務樓一事，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于__________的商務樓出租給乙方使用。租賃物具體情況為：建筑面積______平方米，附屬設施包括______等。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣______元（大寫：______），其中，首年租金為人民幣______元。3.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方需在每次支付期前______天將租金支付至甲方指定賬戶。4.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、用途及商業活動限制1.乙方可將租賃物用于商務辦公用途，不得用于非法活動。2.乙方不得在租賃物內進行影響甲方或其他租戶正常辦公的活動。3.乙方如需改變租賃物的用途，需事先征得甲方書面同意。五、保證金1.乙方需在合同簽訂后______日內向甲方繳納人民幣______元作為保證金。2.保證金在合同履行完畢且無違約責任時，由甲方無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應違約金。六、物業管理及費用1.乙方需按照甲方或物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費用。2.物業管理費用包括但不限于：公共區域保潔費、設備設施維護費、保安費等。3.如乙方逾期繳納物業管理費用，應按照逾期支付金額的一定比例支付滯納金。七、裝修及改造1.乙方可對租賃物進行裝修和改造，但須事先書面通知甲方，并經甲方同意。2.乙方在裝修和改造過程中，不得損壞租賃物的主體結構，不得影響甲方的房屋安全。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，除非甲方書面同意保留裝修和改造。八、合同終止與續租1.合同期滿前，如乙方希望續租，須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。2.合同期滿或提前終止后，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的良好狀態。3.如乙方未按照合同約定返還租賃物，應承擔違約責任，并支付因此給甲方造成的損失。九、違約責任1.雙方應嚴格按照合同履行各自義務，如一方存在違約行為，應承擔違約責任。2.違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。3.違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、其他約定事項篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商務樓事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的上海某商務樓出租給乙方使用。該商務樓位于[商務樓地址]，建筑面積為[建筑面積]，具體范圍包括[具體范圍]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將商務樓歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]。2.乙方采取[支付方式]的方式支付租金，每次支付[支付金額]。3.乙方應在[支付日期]前完成租金的支付。四、保證金1.乙方應在合同簽訂時向甲方支付保證金[保證金金額]。2.保證金用于確保乙方履行租賃合同義務，如按時支付租金、維護商務樓等。3.合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還乙方保證金。五、商務樓使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用商務樓，但不得擅自改變商務樓的用途。2.乙方應妥善管理商務樓，保持其良好的工作狀態。如因乙方原因導致商務樓損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在使用商務樓過程中，應遵守中國的法律法規，不得從事違法活動。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金[違約金金額]。2.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。3.甲方如未按時交付商務樓或提供約定的服務，也應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。但乙方應在合同終止前將商務樓歸還給甲方，并清理好場地。3.合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜，確保順利過渡。九、其他約定1.乙方在租賃期內不得將商務樓轉租或轉讓給他人。如需提前退租或變更租賃用途，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。2.甲方在租賃期內有權對商務樓進行必要的維修和保養工作，但應提前通知乙方并盡量不影響乙方的正常使用。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。十、聯系方式1.甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.甲方聯系地址：[甲方聯系地址]4.乙方聯系地址：[乙方聯系地址]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商務樓事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于上海市[地址]的商務樓出租給乙方使用。該商務樓總建筑面積為[面積]平方米，其中辦公面積為[辦公面積]平方米，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。租賃期滿，甲方有權收回商務樓，乙方應當返還商務樓及其附屬設施。三、租金與支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金按應付租金的萬分之五計算。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金主要用于確保乙方在租賃期內履行其義務，如按時支付租金、維護商務樓設施等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。五、商務樓使用與管理1.乙方應合理使用商務樓及其附屬設施，不得擅自改變商務樓的結構和功能。如需裝修、改建或增設設施，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時維護商務樓設施，確保其處于良好運行狀態。如有故障或損壞，應及時通知甲方并協助甲方進行修復。3.乙方在租賃期內不得將商務樓轉租或轉借給他人使用。如需轉讓租賃權利，應事先取得甲方的書面同意。4.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規和社會公德，不得從事違法活動。如有違法行為，由此產生的一切法律責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方如有違約行為，應賠償由此給乙方造成的一切損失。包括但不限于未按時交付商務樓、未提供必要的設施或服務、擅自變更合同條款等。2.乙方如有違約行為，應賠償由此給甲方造成的一切損失。包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租或轉借商務樓、破壞商務樓設施等。七、爭議解決如甲乙雙方因本合同產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應將商務樓及其附屬設施返還給甲方，并確保商務樓處于良好運行狀態。九、其他約定1.甲方提供給乙方的設施和設備，乙方應妥善使用和維護，如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。2.乙方在租賃期內需遵守甲方的各項合理規定和制度，積極配合甲方的管理。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽署日期]篇6出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]鑒于甲方是本合同項下房產的合法所有人，乙方有意租賃該房產，雙方經協商一致，達成如下協議：一、租賃房產1.甲方出租的房產位于[地址]。2.房產的建筑面積為[平方米]，套內面積為[平方米]，產權年限為[年]。3.甲方保證對所出租的房產擁有合法有效的產權，并已獲得共有人的一致同意。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.乙方在租賃期滿后有優先承租權，但需提前書面通知甲方。三、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。3.乙方支付的租金不包含物業管理費、水電費等雜費，這些費用由乙方自行承擔。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.保證金用于擔保乙方在租賃期內履行其義務，包括支付租金、遵守租賃規定等。3.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后退還保證金。五、房屋使用與管理1.乙方在租賃期內有權使用房產，但不得擅自改變房產的結構或用途。2.乙方需合理使用房產及其附屬設施，并承擔日常維護費用。3.甲方有權對房產進行必要的維修和保養，乙方應予以配合。六、違約責任1.如一方違約，違約方需向另一方支付違約金[違約金金額]元。2.如乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。出租方（甲方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________篇7出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方商務樓事宜達成如下協議：一、合同標的甲方同意將其所有的上海商務樓出租給乙方使用，乙方同意承租該商務樓并支付相應的租金。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金與支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付，每次支付[每次支付金額]元。2.乙方應在每次支付租金前向甲方提供有效的付款憑證，甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具有效的收款證明。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.保證金主要用于確保乙方在租賃期內履行其義務，包括支付租金、維護商務樓設施等。3.租賃期滿或合同終止時，若乙方已完全履行其義務，甲方應退還乙方保證金。五、商務樓交付與返還1.甲方應在合同簽訂后[交付時間]內將商務樓交付給乙方使用。2.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將商務樓返還給甲方，并確保商務樓設施完好、清潔整齊。六、商務樓使用與管理1.乙方在租賃期內應合理使用商務樓及其設施，不得擅自改變商務樓的用途或結構。2.乙方應定期對商務樓進行維護和保養，確保商務樓設施的正常使用。3.乙方在租賃期內應遵守中國的法律法規，不得從事違法活動。七、違約責任1.甲方如未按時交付商務樓或交付的商務樓設施不符合合同約定，應向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變商務樓的用途或結構，應向甲方支付違約金[違約金金額]元。八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。2.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。九、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。3.合同終止時，乙方應將商務樓及其設施完好地返還給甲方，并確保已支付所有應付的租金和費用。十、其他約定事項1.甲乙雙方如需對合同內容進行修改或補充，應協商一致并簽訂書面協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規的規定執行。出租方（甲方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的上海商務樓（以下簡稱“租賃物”）達成以下協議：一、租賃物基本情況租賃物位于上海市，具體地址為，建筑面積為平方米。甲方保證對租賃物享有完全的所有權，能夠按照本合同的約定將租賃物出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為年，自本合同生效之日起開始計算。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好狀態。如需續租，雙方應在本合同到期前三個月內簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元。租金應在每年月日之前支付。2.乙方支付的租金應