最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同5篇篇1一、引言根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，結合我國城鎮房屋租賃合同糾紛的實際情況，制定本協議，以明確各方權利義務，保障當事人的合法權益。二、合同主體及標的（一）出租人（以下簡稱甲方）：（二）承租人（以下簡稱乙方）：（三）租賃房屋位于：[具體地址]，用途：[具體用途]，租賃期限為：[具體期限]。三、合同內容（一）租賃期限及用途1.租賃期限：[具體起止日期]。2.房屋用途：[具體用途]。乙方不得擅自改變房屋用途。（二）租金及支付方式1.租金金額：[具體金額]。2.支付方式：[具體支付方式]。乙方應按約定支付租金，逾期支付應承擔違約責任。（三）房屋交付與返還1.甲方應于租賃期開始前將房屋交付給乙方。2.租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將房屋返還給甲方。返還時應保持房屋原狀。（四）房屋修繕與維護責任1.甲方負責房屋修繕，確保房屋符合租賃用途。2.乙方應合理使用房屋，發現房屋損壞應及時通知甲方并承擔相應維修費用。（五）違約責任及解決方式1.雙方應遵守合同約定，如一方違約應承擔違約責任。2.如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、合同解除及終止條件（一）雙方協商一致可提前解除合同。（二）如乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：1.擅自轉租、轉讓房屋；2.擅自改變房屋用途；3.逾期支付租金超過約定時間；4.其他違反合同約定的行為。篇2一、引言根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為明確租賃雙方的權利義務，保障城鎮房屋租賃合同當事人的合法權益，本法律顧問團隊結合實踐經驗，制定本《關于審理城鎮房屋租賃合同協議》。二、合同雙方甲方（出租人）：____________身份證號碼（營業執照號碼）：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________身份證號碼（營業執照號碼）：____________________聯系方式：____________________地址：____________________三、合同內容（一）租賃物及用途甲方同意將其位于__________的城鎮房屋出租給乙方使用，乙方承諾用于__________用途。具體租賃物情況詳見本合同附件。（二）租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將租賃物交還甲方。若乙方需繼續租賃，應提前與甲方協商。（三）租金及支付方式租金總額為______元，支付方式為______（如：一次性支付、分期支付等）。乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，應按約定支付滯納金。（四）房屋交付與返還甲方應于合同簽訂后______日內將房屋交付乙方使用。租賃期滿或提前終止租賃的，乙方應將房屋清潔干凈后返還甲方。（五）甲乙雙方的權利義務甲乙雙方應遵守國家法律法規，遵守合同約定，履行各自義務。甲方有權按時收取租金，乙方有權在約定的范圍內使用租賃物。甲乙雙方還應就房屋維修、保養、管理等方面約定具體責任。（六）違約責任及賠償任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。具體違約責任及賠償方式詳見本合同條款。（七）其他條款包括不可抗力、爭議解決方式、合同變更與解除等條款。具體詳見本合同附件。四、合同的生效及法律適用本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。五、其他事項說明本法律顧問團隊對本合同的條款進行了認真審查，確保其合法、合規、嚴謹。雙方在本合同履行過程中，應遵守合同約定，確保合同目的的實現。如有任何疑問或爭議，應及時與本法律顧問團隊聯系。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或提前終止。在合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同內容應當保密，未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的任何內容。本合同解釋權歸本法律顧問團隊所有。如有任何疑問或需要解釋的地方，請及時與本法律顧問團隊聯系。本顧問團隊將竭誠為雙方提供專業法律服務，確保合同目的的實現。特此聲明！甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________見證律師：（簽字）：____________________聯系方式：____________________篇3一、引言為了規范城鎮房屋租賃合同行為，保護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，結合審判實踐，制定本司法解釋解讀與應用協議。二、合同雙方甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________三、合同內容第一條合同訂立與履行原則雙方應誠實守信、等價有償地訂立和履行房屋租賃合同。第二條租賃物的描述及用途甲方將位于_______（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積、結構等信息詳見附件。乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限與租金支付方式租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金支付方式及金額按照附件約定執行。第四條房屋交付與驗收甲方應于合同簽訂后合理期限內將房屋交付乙方使用，乙方應及時驗收并書面確認。如發現問題，應在合理期限內通知甲方。第五條雙方權利義務雙方應依法履行各自義務，包括但不限于維修、保養、租金支付等。具體約定詳見附件。第六條違約責任與賠償損失任何一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。具體違約責任與賠償方式詳見附件。第七條合同解除與終止條件雙方可以協商一致解除合同，或在出現約定情形時單方解除合同。具體解除與終止條件詳見附件。篇4一、引言為了明確租賃雙方的權利義務，維護市場交易的公平與公正，根據我國《合同法》、《物權法》等相關法律法規的規定，特制定本《關于審理城鎮房屋租賃合同協議》。本協議旨在為雙方提供一個明確的法律框架，以解決因城鎮房屋租賃合同引起的爭議。二、合同主體及主要條款（一）出租方：______________（以下簡稱甲方）（二）承租方：______________（以下簡稱乙方）雙方經友好協商，達成以下協議條款：1.合同標的：甲方將其擁有的位于_______（地址）的房屋出租給乙方使用。2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式：乙方應按照約定支付租金，租金總額為______元，支付方式為______。4.房屋使用與維護：乙方應合理使用房屋，并負責日常維護。如因乙方原因導致房屋損壞，應承擔修復費用。5.違約責任：如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.爭議解決：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可提交法院訴訟解決。三、特殊條款及注意事項1.甲方應確保出租的房屋權屬清晰，無爭議。2.乙方在租賃期內不得將房屋用于非法用途。3.租賃期滿，乙方應將房屋恢復原狀并返還甲方。4.如因不可抗力導致協議無法履行，雙方均不承擔違約責任。5.本協議未盡事宜，由雙方協商補充。四、法律效力及適用法條本協議經雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。本協議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應先友好協商，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、結尾本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議的任何修改、補充應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日??篇5一、前言根據中華人民共和國有關城鎮房屋租賃的法律法規及相關司法解釋，為確保當事人雙方的合法權益，本著公平、公正的原則，制定本《關于審理城鎮房屋租賃合同協議》。二、合同雙方甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________三、合同目的與依據本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過程中的權利與義務，以《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋租賃管理規定》及其他相關法規為基礎。雙方經過充分協商，達成以下協議。四、租賃房屋及用途甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用。乙方承諾將該房屋用于合法目的，并保證不違反國家法律法規和相關政策規定。五、租賃期限與租金支付方式租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金總額為______元，支付方式為______（如：一次性支付、分期支付等）。乙方應按時足額支付租金，否則甲方有權按照約定追究違約責任。六、房屋交付與驗收甲方應在合同生效后的合理期限內將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合租賃用途。乙方應在接到房屋后進行驗收，如有損壞或不符合約定的情況，應及時通知甲方。雙方共同簽署《房屋交付驗收單》。七、甲方的權利與義務甲方的權利：1.按約定收取租金；2.監督乙方按照合同約定使用房屋；3.在乙方違反合同約定時，按照法律規定采取相應措施。甲方的義務：1.按時交付房屋；2.保證房屋符合租賃用途；3.履行合同中約定的其他義務。八、乙方的權利與義務乙方的權利：1.按照合同約定使用房屋；2.在租賃期內享有房屋的使用權。乙方的義務：1.按時足額支付租金；2.按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途；3.遵守國家法律法規和相關政策規定；4.履行合同中約定的其他義務。九、違約責任與解決方式如甲乙雙方中任何一方違反合同約