寫字樓租賃合同完整版5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲乙雙方就位于_______________的寫字樓租賃事宜達成以下協議：一、租賃物業詳情甲方同意將位于____________的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的具體地址為____________，建筑面積為_______平方米。乙方承租該物業用于辦公用途。物業內所有設施和現有裝修保持原樣，具體包括但不限于照明系統、空調系統、消防設備、地板等。租賃期限內的維護修理費用由乙方承擔。二、租賃期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期限為_____年。合同期滿，乙方如需續租，應在合同到期前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂合同。如乙方不再租賃，需在合同期滿前兩個月通知甲方，并保證將物業歸還甲方。租賃期滿，如乙方逾期歸還物業，甲方有權按照日租金的一定比例收取滯納金。具體比例詳見合同條款。三、租金與支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為人民幣______元整（大寫：_________元整），租金總額為人民幣______元整（大寫：_________元整）。租金支付方式采用______方式支付，首次付款時間為簽訂本合同后三個工作日內，后續付款周期為每______月一次，逾期支付租金需承擔違約責任。具體違約責任詳見合同條款。四、押金條款乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：_________元整）。租賃期滿，乙方按照合同約定歸還物業并付清所有費用后，甲方將押金全額退還乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項作為違約金。具體扣除細則詳見合同條款。五、物業交付與驗收在本合同簽訂后，乙方應在約定時間內支付租金及押金后辦理物業交付手續。物業交付時雙方應按照合同附件中的物業交付清單對物業進行逐一核對和驗收。驗收完畢后，雙方簽署物業交接確認書。在租賃期內，乙方應妥善使用和維護物業及其設施設備，不得擅自改動原有結構和外觀。如因乙方原因導致物業損壞或丟失的，乙方應承擔修復或賠償責任。具體賠償標準詳見合同條款。六、其他費用及責任分配在租賃期內，以下費用由乙方承擔：（一）水費；（二）電費；（三）煤氣費；（四）電話費；（五）網絡費；（六）物業管理費；（七）其他因乙方使用物業所產生的費用。如因乙方未按時繳納上述費用而導致甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追償并收取滯納金。具體繳納方式和滯納金標準詳見合同條款。此外，甲乙雙方還應對消防安全、保密責任等事項進行約定并明確各自責任。具體條款如下：……（此處可根據實際情況添加相關條款）篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方位于某地的寫字樓，達成以下協議：一、租賃物及位置甲方出租給乙方的寫字樓位于某地，具體地址為：。該寫字樓建筑面積為平方米，套內面積為平方米。二、租賃期限本合同的租賃期為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），分期支付。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：。3.如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的萬分之五。四、租賃物的使用與保管1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需對租賃物進行裝修、裝飾等改變，應事先征得甲方的同意。2.乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善導致租賃物損壞、丟失等，應承擔相應的賠償責任。3.租賃期間，如發生地震、火災等不可抗力事件，導致租賃物損壞的，乙方應及時向甲方報告，并積極配合甲方進行修復。五、合同的變更與解除1.雙方如需變更合同內容，應協商一致，簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.雙方如需提前解除合同，應協商一致，簽訂書面協議。解除合同時，乙方應將租賃物返還給甲方，并結清租金、水電費等應付款項。如因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔相應的違約責任。六、其他約定事項1.租賃期間，乙方應承擔租賃物的水電費、物業管理費等費用。具體費用由乙方與相關部門自行結算。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用事宜，特訂立本合同。以茲信守。一、租賃物業基本情況1.甲方出租的物業位于________________市____________區_______________（地址）的寫字樓，建筑面積為___________平方米（以下簡稱“租賃物業”）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元整（大寫：______）。租金支付方式按每____（月/季度/半年/年）結算一次。租金每____（月/季度/半年/年）為人民幣________元整。租金應提前____天支付。四、押金及支付方式乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元整。合同終止時，押金在扣除因乙方原因造成的租賃物業損壞或費用后，無息退還給乙方。押金不計利息。五、物業管理費及其他費用甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，就租賃甲方位于________________市____________區_______________的寫字樓達成以下協議：一、物業基本情況與用途篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租給乙方位于XX市XX區XX路XX號XX大廈XX單元（以下簡稱“租賃物”）一事，達成如下協議：一、租賃物基本情況租賃物位于XX市XX區XX路XX號XX大廈XX單元，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，房屋結構為XX結構，裝修情況為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如需續租，應在租賃期滿前XX個月提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金：月租金為人民幣（大寫）元整（￥元），年租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金包含但不限于房屋使用費、管理費、維修費等。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每月的第一個工作日為租金支付日。租金支付方式為由乙方向甲方指定賬戶轉賬支付。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）元整（￥元），作為履行合同的擔保。保證金不計利息，但甲方應按銀行同期存款利率向乙方支付保證金利息。2.乙方在租賃期滿并返還租賃物后，甲方應返還乙方保證金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、其他費用及稅費1.租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等由乙方承擔。乙方應按相關規定及時繳納上述費用，并承擔因欠費產生的滯納金等費用。2.租賃期間發生的房產稅、土地使用稅等由甲方承擔。但如因乙方使用不當造成租賃物損壞或價值減損而產生的稅費，由乙方承擔。六、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意，并遵守相關規定。2.甲方負責租賃物的維修維護。乙方在使用過程中發現租賃物存在安全隱患或需要維修維護的，應及時通知甲方處理。甲方應在接到通知后及時維修維護，確保租賃物的正常使用。七、違約責任及賠償1.乙方如未按時支付租金或相關費用，應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。如逾期超過XX日，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方返還租賃物并賠償損失。2.甲方如未按時返還乙方保證金或相關費用，應按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。如逾期超過XX日，乙方有權要求甲方返還保證金并賠償損失。3.乙方如擅自改變房屋結構或用途，或損壞租賃物造成價值減損的，應賠償甲方相應的損失。如損失無法計算的，乙方應按租賃物的原價值向甲方賠償。八、合同解除及終止1.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時應保持租賃物的原狀，并清除個人物品等垃圾雜物。如因乙方未清理個人物品等垃圾雜物導致甲方額外支出的費用，應由乙方承擔。2.合同解除或終止時，乙方應將已支付的租金和費用結清，并辦理相關手續。如因乙方未結清費用導致甲方額外支出的費用，應由乙方承擔。九、爭議解決及法律適用1.雙方同意在履行合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟期間不影響雙方的正常履行義務。2.本合同適用中華人民共和國法律。雙方同意遵守中國的法律法規和規章規定，并承擔因違反法律法規和規章規定而產生的法律責任。篇5甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方是擁有完全產權的寫字樓出租方，乙方有意租賃該寫字樓作為辦公使用，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有完全產權的位于________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件的平面圖和說明。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為______人民幣（大寫）。2.租金支付方式：乙方應按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金額為______人民幣。3.乙方應在每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應負責租賃物的日常維護，保證租賃物的正常使用。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。3.甲方負責租賃物的主體結構和外部設施的維護，確保其正常使用。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同時支付______人民幣（大寫）作為保證金。2.保證金在乙方完全履行本合同義務后無息退還。如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額。六、合同解除與終止1.在租賃期內，如乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：（1）擅自轉租、轉讓或抵押租賃物；（2）逾期支付租金超過三個月；（3）擅自改變租賃物的用途；（4）嚴重損壞租賃物，拒不修復。2.租賃期滿，本合同自然終止。七、違約責任1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付租金總額千分之五的違約金。2.如乙方違反本合同約