住宅建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購置的住宅用地進行建房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.1甲方在乙方處購置的住宅用地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2甲方購置的土地使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、建房事宜

2.1甲方委托乙方負責甲方的住宅建設，乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內完成住宅建設。

2.2乙方應確保住宅建設符合國家相關法律法規、規范和標準，并保證住宅質量。

2.3甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付建房款項。

2.4乙方在建設過程中，應確保施工現場的安全，并按照約定的時間完成住宅建設。

三、費用及支付

3.1建房總費用為__________元，包括但不限于土地購置費、建設費用、稅費等。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付乙方__________元作為定金。

3.3甲方應在房屋主體結構封頂后__________日內支付乙方__________元。

3.4甲方應在房屋竣工驗收合格后__________日內支付乙方__________元。

四、竣工驗收

4.1乙方應在房屋竣工驗收合格后__________日內通知甲方進行驗收。

4.2甲方應在接到通知后__________日內對房屋進行驗收。

4.3若甲方對房屋驗收不合格，乙方應在接到通知后__________日內進行整改，直至甲方驗收合格。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付建房款項的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定完成住宅建設的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地購置合同

2.建房施工圖紙

3.驗收標準

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責在第三方（以下簡稱“丙方”）處購置的住宅用地上進行住宅建設。為確保甲方的權益得到充分保障，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.1甲方在丙方處購置的住宅用地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2甲方購置的土地使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方責任

2.1丙方應確保所提供土地的合法性和完整性，并承擔因土地問題導致的任何法律責任。

2.2丙方應配合甲方和乙方完成土地過戶手續，確保甲方取得土地使用權。

三、乙方責任

3.1乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內完成住宅建設。

3.2乙方應確保住宅建設符合國家相關法律法規、規范和標準，并保證住宅質量。

3.3乙方應按照約定的時間和方式向丙方支付土地購置費用。

四、甲方權益

4.1甲方享有對住宅建設過程的監督權，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。

4.2甲方有權要求乙方按照約定的時間節點提供工程進度報告和驗收報告。

4.3甲方有權要求乙方在房屋主體結構封頂后進行隱蔽工程驗收。

4.4甲方有權要求乙方在房屋竣工驗收合格后辦理產權過戶手續。

五、費用及支付

5.1建房總費用為__________元，包括但不限于土地購置費、建設費用、稅費等。

5.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付乙方__________元作為定金。

5.3甲方應在房屋主體結構封頂后__________日內支付乙方__________元。

5.4甲方應在房屋竣工驗收合格后__________日內支付乙方__________元。

六、竣工驗收

6.1乙方應在房屋竣工驗收合格后__________日內通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在接到通知后__________日內對房屋進行驗收。

6.3若甲方對房屋驗收不合格，乙方應在接到通知后__________日內進行整改，直至甲方驗收合格。

七、違約責任

7.1丙方未按約定提供土地或土地存在問題的，應向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方未按約定完成住宅建設的，應向甲方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方在建設過程中，不得擅自改變設計方案，如需變更，應經甲方同意。

8.2乙方在建設過程中，應確保施工現場的安全，并按照約定的時間完成住宅建設。

8.3乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地購置合同

2.建房施工圖紙

3.驗收標準

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保土地合法、完整。

2.明確丙方的責任，避免因土地問題導致的糾紛。

3.強化乙方的建設責任，提高住宅建設質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保住宅建設符合甲方需求和標準。

2.維護甲方的監督權，保障住宅建設過程中的權益。

3.提高住宅建設質量，確保甲方居住安全舒適。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業住宅建設公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，在第三方（以下簡稱“丙方”）處購置的住宅用地上進行住宅建設。為確保乙方在項目建設中的權益得到充分保障，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.1甲方在丙方處購置的住宅用地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2甲方購置的土地使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方責任

2.1丙方應確保所提供土地的合法性和完整性，并承擔因土地問題導致的任何法律責任。

2.2丙方應配合乙方完成土地過戶手續，確保乙方取得土地使用權。

三、乙方權益

3.1乙方享有對住宅建設項目的獨立經營權，包括但不限于設計、施工、管理等方面。

3.2乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式支付工程款項。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和便利，包括但不限于施工圖紙、材料供應等。

四、甲方責任

4.1甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付工程款項。

4.2甲方應配合乙方完成施工過程中的各項手續，包括但不限于規劃許可、施工許可等。

五、費用及支付

5.1建房總費用為__________元，包括但不限于土地購置費、建設費用、稅費等。

5.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付乙方__________元作為定金。

5.3甲方應在房屋主體結構封頂后__________日內支付乙方__________元。

5.4甲方應在房屋竣工驗收合格后__________日內支付乙方__________元。

六、竣工驗收

6.1乙方應在房屋竣工驗收合格后__________日內通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在接到通知后__________日內對房屋進行驗收。

6.3若甲方對房屋驗收不合格，乙方應在接到通知后__________日內進行整改，直至甲方驗收合格。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金。

7.2丙方未按約定提供土地或土地存在問題的，應向乙方支付__________的違約金。

7.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自改變設計方案或施工方案。

8.2甲方不得要求乙方降低工程質量或縮短工期。

8.3甲方不得要求乙方進行無合同依據的額外工作。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地購置合同

2.建房施工圖紙

3.驗收標準

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在項目建設