房屋拆除合同樣本?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬拆除位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方負責拆除相關工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、拆除房屋基本情況1.房屋位置：[詳細地址，精確到門牌號]2.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]3.建筑面積：[具體面積數值，單位為平方米]4.房屋用途：[如居住、商業、工業等]二、拆除范圍及要求1.乙方應拆除該房屋的全部建筑物、構筑物及附屬設施，包括但不限于房屋主體、圍墻、附屬用房、水電設施、通訊設施、供暖設施等，拆除后的場地應清理至場地平整，達到甲方要求的狀態。2.乙方在拆除過程中應確保不對周邊環境、相鄰建筑物及公共設施造成損壞。如因乙方原因導致任何第三方的人身傷亡、財產損失或其他糾紛，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等應按照當地政府相關規定進行分類處理和運輸，不得隨意丟棄在拆除現場周邊或其他公共區域。三、拆除期限1.本合同約定的拆除期限自合同生效之日起[X]個工作日內開始計算，至拆除工作全部完成并經甲方驗收合格之日截止。預計拆除期限為[開始日期][結束日期]，具體拆除進度以實際情況為準，但乙方應盡最大努力按照預計期限完成拆除工作。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆除工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方書面同意后，拆除期限可相應順延。但乙方應采取積極有效的措施盡量減少延誤時間，盡快完成拆除工作。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應積極配合并按照甲方要求進行整改。2.甲方應向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料及文件，協助乙方了解房屋的具體情況，以便乙方制定合理的拆除方案。3.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。4.在拆除工作開始前，甲方應負責協調解決與拆除房屋相關的水、電、氣等能源供應的切斷手續，并確保拆除現場具備安全施工條件。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。2.乙方應具備合法有效的房屋拆除資質，并向甲方提供相關資質證書及營業執照副本復印件等證明文件。3.乙方應自行組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備、工具及安全防護用品，確保拆除工作安全、順利進行。拆除施工人員應具備相應的從業資格證書，乙方應對施工人員進行安全教育培訓，制定安全操作規程，杜絕安全事故的發生。4.乙方應根據甲方提供的房屋情況及相關資料，制定詳細的拆除方案，并報甲方審核同意后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環保措施、進度計劃等內容。5.乙方應按照國家及地方有關法律法規、標準規范的要求進行拆除作業，嚴格遵守安全操作規程，確保拆除工作質量和安全。在拆除過程中，如發現地下文物、歷史遺跡等有價值的物品，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關文物保護部門，不得擅自處理。6.乙方負責拆除現場的安全保衛工作，設置明顯的安全警示標志，防止無關人員進入拆除現場。在拆除期間，乙方應安排專人負責現場巡查，及時發現和處理安全隱患。7.乙方應在拆除工作完成后及時清理拆除現場，將建筑垃圾、廢棄物等運至指定的垃圾處理場進行處理，并確保拆除現場達到場地平整的要求。清理后的場地應符合環保要求，不得遺留任何污染物。8.乙方應按照甲方要求的格式和內容，定期向甲方報告拆除工作進展情況，包括拆除進度、安全情況、遇到的問題及解決措施等。拆除工作完成后，乙方應向甲方提交拆除工作總結報告。五、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商確定，本次房屋拆除費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工作完成[X]%時，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除后的場地應達到場地平整，無建筑垃圾、廢棄物等殘留，符合環保要求。2.乙方應按照合同約定的拆除范圍完成拆除工作，無遺漏的建筑物、構筑物及附屬設施。3.拆除過程中未對周邊環境、相鄰建筑物及公共設施造成損壞。4.乙方應提供拆除工作的相關資料，包括拆除方案、安全記錄、進度報告、工作總結報告等，資料應齊全、真實、有效。（二）驗收方式1.拆除工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，告知甲方拆除工作已完成并具備驗收條件。2.甲方在收到乙方驗收申請報告后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員應包括甲方代表、技術人員等，必要時可邀請相關專家參與驗收。3.驗收過程中，甲方如發現乙方拆除工作不符合驗收標準，有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入拆除期限。4.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件，作為乙方完成拆除工作的依據。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除過程中因自身原因導致安全事故或對周邊環境、相鄰建筑物及公共設施造成損壞，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于事故處理費用、修復費用、賠償給第三方造成的損失等。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應全額賠償甲方的損失。4.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍或要求進行拆除工作，甲方有權要求乙方限期整改或返工，整改或返工費用由乙方自行承擔。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。八、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。九、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、拆遷、政策調整等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[通知期限]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法協商一致，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并