農(nóng)村自建房包工包料施工合同?身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：__________________負(fù)責(zé)人：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房包工包料事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：__________________2.工程名稱：甲方農(nóng)村自建房3.工程內(nèi)容及要求房屋結(jié)構(gòu)：__________________建筑面積：經(jīng)雙方共同測量，預(yù)計建筑面積為______平方米，最終以實際施工面積為準(zhǔn)。房屋層數(shù)：______層設(shè)計要求：按照甲方提供的設(shè)計圖紙（附件1）或雙方共同確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工，如施工過程中需要變更設(shè)計，須經(jīng)甲方書面同意。裝修標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)地面：__________________墻面：__________________天花板：__________________門窗：__________________（詳細(xì)描述門窗材質(zhì)、規(guī)格等）4.工程期限開工日期：______年______月______日（以實際開工通知為準(zhǔn)）竣工日期：______年______月______日總工期：______天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款本工程采用包工包料的方式，總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及其他一切相關(guān)費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。尾款：工程竣工驗收合格且雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；剩余工程總價款的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿______個月后如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的時間和方式支付工程款。對乙方提供的不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不符的材料、設(shè)備等，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的施工條件，包括施工用水、用電接入點等，并承擔(dān)相關(guān)費用。負(fù)責(zé)辦理該工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如宅基地使用許可、規(guī)劃許可等，并確保手續(xù)合法有效。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對圖紙和資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若因甲方提供的圖紙或資料有誤導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定要求甲方支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，有權(quán)要求甲方給予合理補償。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時竣工。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)的補救措施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。材料和設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收認(rèn)可。在施工過程中，應(yīng)做好成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成已完工程或其他成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，做到工完場清。向甲方提供工程竣工資料一式______份，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，確保資料真實、完整、有效。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行"三檢"制度（自檢、互檢、專檢），確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前______小時通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)做好記錄并及時通知甲方。隱蔽工程驗收內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中的鋼筋工程、混凝土工程、防水工程等所有隱蔽部位。3.分項分部工程驗收分項分部工程完工后，乙方應(yīng)自行組織檢查評定，合格后向甲方提交分項分部工程質(zhì)量驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。4.竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告后______日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和合同約定，負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料和設(shè)備。材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并在材料設(shè)備進(jìn)場時及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時間和規(guī)格要求將材料設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并通知乙方共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)乙方驗收合格后，由乙方負(fù)責(zé)保管和使用。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方未按照合同約定組織工程竣工驗收或辦理結(jié)算手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換工程材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_____