帶家具家電房屋租賃合同?出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方帶家具家電的房屋事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、家具家電清單1.家具清單客廳：沙發[品牌及型號]一套、茶幾[品牌及型號]一個、電視柜[品牌及型號]一個。臥室：床[品牌及型號，每張床的具體信息]共[X]張、衣柜[品牌及型號，每個衣柜的具體信息]共[X]個、書桌[品牌及型號]共[X]張。餐廳：餐桌[品牌及型號]一張、餐椅[品牌及型號，每把椅子的具體信息]共[X]把。其他：[如有其他特殊家具，詳細列出名稱、品牌及型號]2.家電清單廚房：冰箱[品牌及型號]一臺、微波爐[品牌及型號]一臺、抽油煙機[品牌及型號]一臺、燃氣灶[品牌及型號]一臺。客廳：電視機[品牌及型號]一臺、空調[品牌及型號，匹數及臺數]共[X]臺。臥室：空調[品牌及型號，匹數及臺數]共[X]臺。衛生間：熱水器[品牌及型號]一臺、洗衣機[品牌及型號]一臺。其他：[如有其他特殊家電，詳細列出名稱、品牌及型號]三、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及押金1.租金租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、費用承擔1.乙方承擔的費用租賃期間，乙方應承擔水費、電費、燃氣費、物業管理費、網絡費、有線電視費等因乙方使用房屋而產生的費用。乙方應按照相關部門規定的時間和方式及時繳納上述費用，逾期繳納產生的滯納金等費用由乙方自行承擔。2.甲方承擔的費用甲方承擔房屋的維修基金、房產稅、土地使用稅等與房屋所有權相關的費用。六、房屋及家具家電維修1.甲方維修責任租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保房屋安全使用。對于家具家電，甲方應提供在正常使用情況下的維修服務，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。2.乙方維修責任乙方應合理使用并愛護房屋及家具家電，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成房屋及家具家電損壞的，乙方應負責修復或賠償。對于乙方正常使用過程中出現的非人為損壞的家具家電故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]天內進行維修或安排更換。七、房屋交付及返還1.房屋交付甲方應在合同簽訂后[X]天內將房屋及家具家電按清單交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及家具家電的狀況進行檢查，并簽署房屋及家具家電交接清單。2.房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內將房屋及家具家電按交付時的狀況返還給甲方。如有損壞，乙方應按照本合同約定進行修復或賠償。乙方返還房屋時，應負責清理房屋內的垃圾，保持房屋整潔。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉租給第三人的；拖欠租金累計超過[X]天的；故意損壞房屋及家具家電，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的；利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：不履行維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；交付的房屋不符合合同約定的；存在其他嚴重影響乙方正常使用房屋的情形的。九、違約責任1.乙方違約責任乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及補足租金差額。乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋、拖欠租金等違反本合同約定的行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方未按照合同約定返還房屋及家具家電的，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回房屋及家具家電，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方違約責任甲方未按照合同約定交付房屋及家具家電的，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及返還已支付的租金、押金。甲方未履行維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，擅自提前解除合同的，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金、押金及剩余租賃期限對應的租金。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.[如有其他特殊約定事項，在此詳細列出]2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲