房屋租賃合同電子版?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方電話號碼]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方電話號碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公/商業等具體用途]。2.房屋附屬設施設備：甲方提供給乙方使用的附屬設施設備包括但不限于[列舉主要附屬設施設備，如家具、電器、廚具等詳細清單]。乙方應在租賃期間妥善保管并合理使用上述附屬設施設備，如有損壞，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.續租約定：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/年應向甲方支付租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：方式一：按月支付，乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付，乙方應在每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付，乙方應在每年[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]銀行賬號：[銀行賬號]四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用，并確認房屋及附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，并按照當地供水供電部門規定的時間和方式按時繳納。2.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，乙方應按照物業服務合同的約定按時向物業服務公司繳納物業費。3.燃氣費：如房屋配備燃氣設施，燃氣費由乙方在使用后按照燃氣公司規定的方式支付。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋而產生的其他費用，如通訊費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔。六、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的房屋應符合本合同約定的使用條件，包括但不限于房屋結構安全、附屬設施設備齊全且能正常使用等。3.使用限制：乙方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方不得利用該房屋從事違法違規活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。七、房屋維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修。乙方負責房屋內部設施設備（包括但不限于家具、電器、廚具等）的維修及保養。因乙方使用不當造成設施設備損壞的，由乙方承擔維修費用；屬于自然損耗的，由甲方負責維修。2.緊急維修：在租賃期間，如房屋出現影響乙方正常使用的緊急情況（如水浸、漏電、房屋結構安全問題等），乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內進行維修或采取應急措施。因甲方未及時履行維修義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。八、合同解除1.雙方協商一致解除：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.乙方單方解除：在租賃期間，若出現以下情形之一，乙方有權單方解除合同：甲方交付的房屋不符合本合同約定的使用條件，經乙方書面通知后，甲方在[X]日內仍未修復或整改的。因甲方原因導致房屋存在安全隱患，危及乙方人身、財產安全的。甲方未按照本合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用房屋的。3.甲方單方解除：在租賃期間，若出現以下情形之一，甲方有權單方解除合同：乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。乙方未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三方的。乙方逾期支付租金超過[X]日，經甲方書面催告后，乙方在[X]日內仍未支付的。乙方利用房屋從事違法違規活動的。4.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應在[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方逾期不騰空房屋或不交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照上述規定承擔違約責任。2.乙方違約責任：乙方逾期支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照上述規定承擔違約責任。乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應恢復原狀或照價賠償，并按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方提前解除合同的，應按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方提前解除合同給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合