車位租賃協(xié)議?出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃停車位的需求，甲方愿意將其擁有的停車位出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方將位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：一次性支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]銀行賬號：[賬號]四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障車位的完好以及乙方在租賃期間遵守協(xié)議約定。租賃期滿或協(xié)議終止后，在乙方結(jié)清所有費用且車位無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車位權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該車位。3.甲方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的停車設(shè)施進行日常維護和管理，包括但不限于車位地面的平整、照明設(shè)施的維修等，以保障乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減免乙方租金。4.在租賃期間，如遇政府部門征收與車位相關(guān)的費用（如土地使用稅等），由甲方負(fù)責(zé)繳納。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方在使用車位過程中應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變車位用途。如因乙方原因造成車位損壞或影響其他業(yè)主正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)愛護車位及周邊設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。5.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位清理干凈，恢復(fù)原狀，并將車位鑰匙交還甲方。六、車位的使用與管理1.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定有序使用車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機動車輛或進行其他妨礙車位正常使用的行為。2.乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，遵守小區(qū)內(nèi)的交通規(guī)則和停車秩序。如遇特殊情況需要臨時調(diào)整車位使用規(guī)定的，乙方應(yīng)積極配合。3.小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)對車位的使用情況進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)管理規(guī)定的，有權(quán)制止并要求乙方改正。如乙方拒不改正，小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)將相關(guān)情況告知甲方，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。七、車位的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，車位主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。因維修給乙方造成使用不便的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方租金。2.除車位主體結(jié)構(gòu)問題外，其他因正常使用導(dǎo)致的車位及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用車位及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。維修或賠償費用乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補足所欠費用。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給其他業(yè)主或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芪飿I(yè)或其他相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款及由此給甲方造成的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，多退少補。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一的，本協(xié)議自動終止：因不可抗力導(dǎo)致車位滅失或無法使用的；政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的；車位所有權(quán)人依法收回車位的。3.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在乙方交還車位且結(jié)清費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議