酒店設備設施維護保養制度?一、總則1.目的為了加強酒店設備設施的維護保養工作，確保設備設施的正常運行，延長設備設施的使用壽命，提高酒店的服務質量和經濟效益，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于酒店內所有的設備設施，包括但不限于電氣設備、空調設備、給排水設備、消防設備、電梯設備、廚房設備、洗衣設備等。3.職責分工工程部負責制定設備設施的維護保養計劃和操作規程。組織實施設備設施的日常維護保養、定期維護保養和專項維護保養工作。對設備設施進行巡檢，及時發現和處理設備設施的故障和隱患。負責設備設施的維修、更新和改造工作。對設備設施的維護保養情況進行記錄和統計分析。使用部門負責本部門設備設施的日常使用和管理。配合工程部做好設備設施的維護保養工作，及時反饋設備設施的使用情況和故障信息。對本部門設備設施的維護保養情況進行監督和檢查。財務部負責審核設備設施維護保養費用的預算和支出。對設備設施維護保養費用進行核算和控制。采購部負責采購設備設施維護保養所需的物資和配件。確保采購的物資和配件符合質量要求和使用標準。

二、設備設施維護保養計劃1.年度維護保養計劃工程部每年年底根據設備設施的運行狀況、使用年限、技術性能等因素，制定下一年度的設備設施維護保養計劃。年度維護保養計劃應包括設備設施的維護保養項目、維護保養內容、維護保養時間、維護保養責任人等。年度維護保養計劃經酒店分管領導審核批準后實施。2.月度維護保養計劃工程部每月根據年度維護保養計劃，結合設備設施的實際運行情況，制定月度維護保養計劃。月度維護保養計劃應明確本月需進行維護保養的設備設施名稱、維護保養項目、維護保養內容、維護保養時間、維護保養責任人等。月度維護保養計劃經工程部負責人審核批準后實施。3.臨時維護保養計劃當設備設施出現故障或隱患時，使用部門應及時通知工程部。工程部接到通知后，應立即對設備設施進行檢查和評估，確定是否需要進行臨時維護保養。如需進行臨時維護保養，工程部應制定臨時維護保養計劃，明確維護保養項目、維護保養內容、維護保養時間、維護保養責任人等，并及時組織實施。

三、設備設施維護保養內容1.日常維護保養設備設施的日常維護保養由使用部門負責，操作人員必須嚴格按照操作規程進行操作。日常維護保養的內容包括設備設施的清潔、潤滑、緊固、檢查、調整等。操作人員應每天對設備設施進行巡檢，及時發現和處理設備設施的故障和隱患，并做好記錄。2.定期維護保養設備設施的定期維護保養由工程部負責，按照年度維護保養計劃和月度維護保養計劃進行。定期維護保養的內容包括設備設施的全面檢查、清潔、潤滑、緊固、調整、維修、更換易損件等。工程部應在定期維護保養前，提前通知使用部門，使用部門應做好配合工作。定期維護保養結束后，工程部應填寫設備設施維護保養記錄，并由使用部門簽字確認。3.專項維護保養對于一些重要的設備設施或出現故障的設備設施，工程部應根據實際情況制定專項維護保養計劃，進行專項維護保養。專項維護保養的內容包括設備設施的全面檢測、維修、改造等。專項維護保養結束后，工程部應編寫專項維護保養報告，總結維護保養情況和效果，并提出改進措施和建議。

四、設備設施維護保養操作規程1.操作規程的制定工程部應根據設備設施的性能、特點和使用要求，制定相應的操作規程。操作規程應包括設備設施的啟動、運行、停止、維護保養、安全注意事項等內容。操作規程應經酒店分管領導審核批準后實施。2.操作規程的培訓工程部應組織操作人員進行操作規程的培訓，確保操作人員熟悉操作規程的內容和要求。操作人員應嚴格按照操作規程進行操作，不得擅自更改操作規程或違規操作。3.操作規程的修訂當設備設施的性能、特點、使用要求等發生變化時，工程部應及時修訂操作規程。操作規程修訂后，工程部應組織操作人員進行培訓，確保操作人員掌握新的操作規程。

五、設備設施維護保養記錄1.記錄的內容設備設施維護保養記錄應包括設備設施的名稱、型號、編號、維護保養日期、維護保養項目、維護保養內容、維護保養人員、使用部門簽字等。設備設施維護保養記錄應詳細記錄設備設施的維護保養情況和故障處理情況。2.記錄的填寫設備設施維護保養記錄應由維護保養人員按照實際情況填寫，做到及時、準確、完整。維護保養記錄填寫完畢后，應由使用部門簽字確認。3.記錄的保存設備設施維護保養記錄應妥善保存，保存期限不少于[X]年。設備設施維護保養記錄應按照設備設施的類別和編號進行分類存放，便于查閱和管理。

六、設備設施維護保養費用管理1.費用預算財務部應根據設備設施的維護保養計劃和實際情況，編制設備設施維護保養費用預算。設備設施維護保養費用預算應包括設備設施的日常維護保養費用、定期維護保養費用、專項維護保養費用、設備設施的維修費用、設備設施的更新改造費用等。2.費用支出設備設施維護保養費用的支出應嚴格按照預算執行，不得超預算支出。設備設施維護保養費用的支出應按照酒店的財務管理制度進行審批，確保費用支出的合理性和合法性。3.費用核算財務部應定期對設備設施維護保養費用進行核算，分析費用支出的情況和效果。財務部應將設備設施維護保養費用的核算結果及時反饋給工程部和酒店分管領導，為設備設施的維護保養工作提供決策依據。

七、設備設施維護保養監督檢查1.內部監督檢查酒店應建立設備設施維護保養監督檢查制度，定期對設備設施的維護保養工作進行監督檢查。監督檢查的內容包括設備設施的維護保養計劃執行情況、維護保養記錄填寫情況、操作規程執行情況、設備設施的運行狀況等。監督檢查應由工程部、使用部門、財務部等相關部門組成聯合檢查組進行，檢查結果應及時通報酒店分管領導。2.外部監督檢查酒店應定期邀請專業的設備設施檢測機構對酒店的設備設施進行檢測和評估，確保設備設施的安全運行。酒店應積極配合政府有關部門對酒店設備設施的監督檢查，及時整改存在的問題。

八、設備設施維護保養考核與獎懲1.考核酒店應建立設備設施維護保養考核制度，對工程部、使用部門等相關部門和人員的設備設施維護保養工作進行考核。考核的內容包括設備設施的維護保養計劃執行情況、維護保養質量、設備設施的運行狀況、維護保養費用控制等。考核結果應與部門和人員的績效掛鉤，作為部門和人員獎懲的依據。2.獎懲對于在設備設施維護保養工作中表現突出的部門和人員，酒店應給予表彰和獎