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文檔簡介

農村承包土地入股分紅合同?甲方(土地承包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________

乙方(接受土地入股方):公司名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系電話:__________________

鑒于甲方擁有農村承包土地,乙方具備農業經營管理能力和資源,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方以其承包土地入股乙方,乙方給予甲方相應分紅事宜,達成如下合同:

一、入股土地基本情況1.土地位置:甲方將其位于______________________(詳細地址),面積為______畝的農村承包土地(以下簡稱"該土地")入股給乙方。土地四至為:東至______,西至______,南至______,北至______。(可附圖說明)2.土地用途:該土地主要用于______________________(如種植農作物、養殖家畜等具體用途)。3.土地承包期限:甲方對該土地的承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在本合同履行期間,乙方享有基于該土地入股所產生的相關權益,直至本合同期滿或提前終止。

二、入股方式及期限1.入股方式:甲方以其對該土地的承包經營權作價入股乙方,乙方以公司股權或其他雙方認可的形式給予甲方相應權益。具體入股比例為甲方占乙方股權的______%(或其他約定方式)。2.入股期限:本合同入股期限自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后,雙方如無異議,則自動延續______年(可根據實際情況約定延續次數和期限)。

三、雙方權利與義務

(一)甲方權利義務1.權利按照本合同約定獲取乙方的分紅。監督乙方對入股土地的經營管理情況,有權查閱相關財務賬目等資料。在入股期限內,若乙方擅自改變土地用途或嚴重損害甲方利益,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。2.義務確保其對該土地擁有合法的承包經營權,無任何權屬糾紛,并向乙方提供相關承包經營證明文件。在本合同簽訂后______日內,將該土地交付乙方使用,并協助乙方辦理與土地經營相關的手續(如有需要)。配合乙方開展土地經營活動,按照乙方要求提供必要的協助,如提供勞動力、農機具等(可根據實際情況約定)。在入股期限內,未經乙方書面同意,不得擅自將該土地另行轉包、出租、抵押或作其他任何處分。

(二)乙方權利義務1.權利對入股土地享有獨立的經營管理權,有權自主決定土地的經營方式、種植作物品種、養殖項目等,但不得違反國家法律法規及本合同約定。根據經營需要,依法依規對土地進行改良、建設必要的生產設施等。在本合同履行期間,有權根據實際經營情況調整分紅方案,但應提前______日書面通知甲方。2.義務按照本合同約定向甲方支付分紅,分紅方式為______(如每年______月____日前以現金形式支付等)。負責土地的日常經營管理,合理使用土地資源,保護土地生態環境,不得進行掠奪式經營。投入必要的資金、技術和人力,確保土地經營效益的提升,努力實現土地的增值。在本合同期滿或提前終止后,按照國家法律法規及雙方約定,對土地及地上附著物進行妥善處理,并將土地恢復至適合耕種的狀態(如有約定)。

四、分紅計算與支付1.分紅計算依據:乙方應按照年度對土地經營收益進行核算。分紅金額根據乙方年度凈利潤的______%(可根據雙方協商確定比例)乘以甲方入股比例計算得出。具體計算公式為:年度分紅金額=乙方年度凈利潤×______%×甲方入股比例。2.凈利潤核算:乙方應在每年______月____日前完成上一年度財務核算,并編制詳細的財務報表。財務報表應真實、準確地反映乙方的經營收支情況和凈利潤數據。甲方有權對乙方的財務核算情況進行監督和核查,如發現問題,有權要求乙方進行調整和說明。3.分紅支付:乙方應在核算出年度分紅金額后的______日內,將分紅款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________

五、土地經營與管理1.經營規劃:乙方應在本合同簽訂后______日內制定詳細的土地經營規劃,包括但不限于種植養殖品種計劃、生產投入預算、市場營銷方案等,并提交給甲方備案。2.生產投入:乙方負責土地經營所需的各項生產投入,包括但不限于種子、化肥、農藥、農機具購置、人工費用等。生產投入應符合國家相關標準和行業規范,確保土地經營的可持續發展。3.日常管理:乙方應建立健全土地經營管理制度,加強對土地的日常管理,包括但不限于田間管理、養殖設施維護、病蟲害防治等。同時,應做好安全生產工作,避免發生安全事故。4.環境保護:乙方在土地經營過程中應嚴格遵守國家環境保護法律法規,采取有效措施減少對土地及周邊環境的污染和破壞。如因乙方原因造成環境污染等問題,乙方應承擔全部法律責任,并負責恢復原狀。

六、合同的變更與解除1.合同變更:在本合同履行期間,如有下列情形之一,經雙方協商一致,可以變更本合同:國家法律法規、政策發生重大變化,導致本合同無法繼續履行或部分條款需要調整的。因不可抗力等不可預見、不可避免的因素,致使本合同部分或全部條款無法履行的。雙方協商一致同意變更合同的其他情形。變更后的合同內容應簽訂書面補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除:在本合同履行期間,如有下列情形之一,一方有權解除本合同:因不可抗力等不可預見、不可避免的因素,致使本合同無法繼續履行的,雙方協商一致可以解除合同。乙方擅自改變土地用途,經甲方書面通知后仍不改正的。乙方未按照本合同約定支付分紅,逾期超過______日的。甲方違反本合同約定,擅自處分該土地,給乙方造成重大損失的。其他符合法律法規規定或雙方約定的解除合同情形。合同解除后,雙方應按照國家法律法規及本合同約定進行清算,結清相關款項,并妥善處理土地及地上附著物等事宜。

七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務,如未按時交付土地、擅自轉包土地等,應向乙方支付違約金______元,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務,如未按時支付分紅、擅自改變土地用途等,應向甲方支付違約金______元,并按照本合同約定補足分紅款項,同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務或競業限制義務(如有約定),應向對方支付違約金______元,并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本合同義務的,不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明文件。

八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜

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