甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度校園周邊店鋪合租租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、裝修情況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如經營范圍、衛生標準等）。2.租賃物質量要求乙方使用的租賃物應保持良好狀態，不得擅自改動結構或裝修。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，不出現因租賃物質量問題導致的損失或安全隱患。乙方保證所使用的租賃物在租賃期間符合相關法律法規和行業標準。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方同意將租賃物1出租給乙方，租賃面積為______（單位）。租賃物2（如有）的租賃面積和租賃期限另行約定。實際租賃面積以雙方最終書面確認為準，但確認應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位/月），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位/月）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃期限與交租時間1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續簽。2.交租時間乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金______元。乙方應按時足額支付租金，逾期支付應承擔違約責任。四、租賃地點與交付1.租賃地點乙方租賃的租賃物位于______（詳細地址）。乙方應按照租賃物的使用性質和甲方的要求合理使用租賃物。2.交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內完成驗收，并書面確認。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的店鋪進行日常管理和監督，確保店鋪的合法經營。有權在租賃期限內，根據市場情況調整租賃價格，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定，提供符合租賃要求的店鋪，并保持店鋪的基本設施良好。保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有店鋪的使用權，并可依法進行經營活動。乙方有權在租賃期限內提出合理裝修申請，經甲方同意后實施。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。乙方應保持店鋪的整潔和完好，不得擅自改變店鋪結構或用途。六、租賃管理與使用1.租賃管理乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。乙方應接受甲方對店鋪的日常管理和監督。2.店鋪使用乙方應合理使用店鋪，不得損害店鋪的設施和結構。乙方不得將店鋪轉租或轉借給他人使用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金______元。租金支付方式可由雙方另行約定，如銀行轉賬、現金等。2.租金調整在租賃期限內，如遇市場租金上漲，甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前通知乙方。乙方在收到租金調整通知后，應按照調整后的租金支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供店鋪或設施，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變店鋪結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲